Villa All'asta In Località Cibbia, Contrada Cibbia, 9 - 87040 Castrolibero (CS) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 casa con terreno all'asta a Cibbia (Castrolibero)

Immagina di investire in una proprietà che unisce edificio e terreno in una posizione riservata: questa casa all'asta a Cibbia (Comune di Castrolibero) offre un'opportunità concreta per chi cerca un immobile da ristrutturare o da trasformare secondo le proprie esigenze. L'asta giudiziaria rende l'acquisto particolarmente interessante dal punto di vista economico.

Si tratta di un fabbricato identificato catastalmente nel Comune di Castrolibero, foglio 12, particella 184, sub 1, sito in contrada Cibbia n. 9, piano terra. L'unità è censita in categoria A/7, classe 1, con consistenza di 7,5 vani e rendita catastale di € 735,95. Il lotto comprende il terreno di pertinenza di circa 699 mq (qualità ente urbano), così come riportato in perizia.

Lo stato conservativo non è specificato nella perizia: l'immobile è proposto in condizioni da verificare e rappresenta quindi una valida soluzione per chi cerca un progetto di recupero o un investimento a medio termine. La distribuzione interna corrisponde a una unità residenziale di 7,5 vani al piano terra; il terreno esterno garantisce spazio utile per giardino, parcheggio o ampliamenti (verificare autorizzazioni urbanistiche).

Punti di forza: lotto unico con terreno di quasi 700 mq, consistenza abitativa significativa (7,5 vani), prezzo d'asta vantaggioso rispetto al valore catastale e possibilità di personalizzazione totale. Nota tecnica: prezzo base indicato in perizia € 22.863,19; valore di vendita riportato € 19.433,71; rilancio minimo pari al 2% (circa € 388,67).

La proprietà si trova nella località Cibbia, nel Comune di Castrolibero (CS), in un contesto semi-rurale con buoni spazi esterni e collegamenti al territorio. Servizi, viabilità e infrastrutture del comune sono facilmente raggiungibili; la posizione è adatta a chi cerca tranquillità pur restando vicino ai servizi della zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato residenziale su terreno (unità abitativa)
• Superficie: terreno 699 mq; consistenza 7,5 vani
• Piano: piano terra
• Località: contrada Cibbia, Comune di Castrolibero (CS)
• Stato: non specificato nella perizia (da verificare in sopralluogo)
• Pertinenze: terreno di pertinenza 699 mq
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Dati catastali: foglio 12, particella 184, sub 1; categoria A/7, classe 1; rendita € 735,95
• Prezzo base indicato in perizia: € 22.863,19 – Valore di vendita indicato: € 19.433,71 – Rilancio minimo 2% (€ 388,67)

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