Appartamento All'asta In Via Della Fratellanza, 1 - 87040 Castrolibero (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento signorile con terrazza all'asta a Castrolibero

Una residenza ampia e luminosa, perfetta per chi cerca uno spazio generoso dal carattere signorile: questa casa all'asta offre metrature rare e finiture di pregio in zona residenziale di Castrolibero. Opportunità ideale per investitori o famiglie che valutano un acquisto all'asta in provincia di Cosenza.

L'immobile è un appartamento ubicato al primo piano di una palazzina di tre piani, con superficie complessiva di 400,48 mq (342,09 mq coperti + 58,39 mq di terrazzo). La superficie commerciale calcolata ai fini di vendita è di 356,69 mq. Caratterizzato da ampi ambienti, l’alloggio comprende ingresso/disimpegno, cucina abitabile, otto camere, quattro bagni, ripostiglio, corridoio, un balcone e un grande terrazzo a livello; completa la proprietà una corte pertinenziale esclusiva di circa 15 mq con accesso anche da Via Rusoli n.18.

Lo stato conservativo è ottimo: finiture signorili con parquet in molte stanze, scale interne in marmo, infissi in legno/Douglas internamente e PVC esternamente con vetrocamera, impianto di riscaldamento autonomo con fan-coil, impianti funzionanti e certificato di agibilità rilasciato il 28/07/2008. L’appartamento è attualmente in pieno possesso del proprietario-residente; non risultano spese condominiali pregresse segnalate.

I punti di forza includono le ampie dimensioni, la doppia accessibilità (via della Fratellanza n.1 e via Rusoli n.18), la terrazza e la corte privata che rendono l’unità versatile e adatta a soluzioni di prestigio. Pur essendo teoricamente divisibile, la perizia indica la vendita come unico lotto per preservarne il valore. Si tratta di un’interessante occasione di asta giudiziaria a Castrolibero per chi cerca una casa di grande rappresentanza o un investimento con margine di valorizzazione.

La zona è residenziale e ben servita, con facile collegamento al centro di Castrolibero e alle principali vie di comunicazione della provincia di Cosenza. Nelle vicinanze sono presenti servizi di quartiere, attività commerciali e spazi verdi che garantiscono qualità della vita e comodità quotidiana.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento signorile (unità abitativa)
• Superficie: 400,48 mq totali (342,09 mq coperti + 58,39 mq terrazzo) — sup. commerciale 356,69 mq
• Piano: primo piano (palazzina 3 piani)
• Località: Via della Fratellanza n.1, Castrolibero (CS)
• Stato: ottimo stato di manutenzione, finiture di pregio; agibilità 28/07/2008
• Pertinenze: terrazzo a livello, balcone, corte pertinenziale esclusiva circa 15 mq; doppio accesso (Via della Fratellanza / Via Rusoli)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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