Attivita Commerciale All'asta In Contrada Motta - 87040 Castrolibero (CS) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Magazzino con accesso esterno all'asta a Castrolibero

Una soluzione pratica e versatile proposti all'asta: magazzino/deposito ideale per chi cerca spazio di stoccaggio a breve distanza da Cosenza. L'immobile all'asta offre un accesso diretto dall'esterno tramite rampa e buona fruibilità per carico e scarico.

Si tratta di un locale deposito posto al piano sottostrada con superficie calpestabile di 78,10 mq e superficie lorda di 89,50 mq, altezza interna di 2,45 m. L'accesso avviene tramite porta in ferro senza finestre; l'unità si presenta allo stato rustico con intonaco a rinzaffo. L'impianto elettrico è presente ma in condizioni precarie (quattro corpi illuminanti).

Distribuzione e servizi interni sono essenziali e funzionali: ambiente unico open space adatto a magazzinaggio, laboratorio o deposito merci. Vantaggi pratici includono l'accesso esterno tramite rampa e la vicinanza a vie di collegamento principali, che facilitano la logistica. L'immobile è parte di un fabbricato più ampio ma catastalmente distinto e può essere venduto separatamente.

Il contesto è urbano e vicino ad attività artigianali e commerciali; percorrendo circa 250 m si raggiunge la strada principale che conduce alla contrada Andreotta e alla statale per Cosenza. Distanze utili: circa 2,5 km dai servizi principali del Comune di Castrolibero, 5 km dalla città di Cosenza e circa 5,5 km dall'uscita autostradale A2 – Cosenza Sud. Segnaliamo l'assenza di contratto di locazione opponibile alla procedura.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino / deposito (locale a piano sottostrada)
• Superficie: 78,10 mq calpestabili (89,50 mq lordi)
• Piano: piano sottostrada (accesso esterno tramite rampa)
• Località: Castrolibero (CS) – c/da Motta
• Stato: rustico, intonaco a rinzaffo, senza finestre, impianto elettrico precario
• Pertinenze: accesso diretto esterno; unico ambiente open space; altezza interna 2,45 m
• Classe energetica: non indicata / non applicabile (magazzino)
• Valore stimato in perizia: € 31.325,00 (valore lotto 2 dopo abbattimento 15%: € 26.626,25)

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