Appartamento All'asta In Corso Calabria 109 - 87012 Castrovillari (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento mansardato con box all'asta a castrovillari

Un'opportunità per chi cerca una casa luminosa con terrazza e box nel verde del residence: immobile all'asta composto da mansarda abitabile e autorimessa, ideale come prima casa o investimento. L'unità è offerta in vendita giudiziaria e si segnala la presenza di occupanti assegnatari per sentenza di separazione.

L'appartamento mansardato si sviluppa al 3° piano (quarto fuori terra) ed è caratterizzato da un'ampia zona giorno con angolo cottura affacciata su terrazza, tre camere e un bagno con antibagno. L'altezza media interna è di 2,20 m; finiture di buona qualità (pavimenti in gres, infissi in PVC con vetrocamera, portone blindato, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas). L'unità è stata ricavata da locale deposito con regolare procedura edilizia (agibilità 2011).

Il lotto comprende anche un comodo box singolo al piano interrato (altezza interna 2,80 m) con serranda basculante e piccolo lavabo: perfetto come posto auto protetto o spazio di deposito. L'edificio dispone di vano scala con ascensore e corte condominiale ben tenuta. Si segnalano piccole difformità catastali/urbanistiche regolarizzabili e spese condominiali ordinarie; la procedura giudiziaria interessa iscrizioni ipotecarie e pignoramenti che fanno parte della pratica.

Contesto tranquillo e ben servito: il residence è ubicato in zona periferica di Castrovillari con buoni collegamenti, parcheggi disponibili e servizi nelle vicinanze (scuole, centri sportivi, farmacie, supermercati). Posizione comoda per chi cerca panoramica e vicinanza al centro storico e ai principali collegamenti stradali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento mansardato + box singolo (lotto unico)
• Superficie appartamento (commerciale): 110,68 m²
• Superficie box (commerciale): 28,60 m²
• Superficie totale commerciale: 139,28 m²
• Piano: 3° (quarto fuori terra) mansarda / box piano S1
• Località: Castrovillari (Residence Padula, Corso Calabria)
• Stato: buono; immobile completato 2001, mansarda rifinita 2011; occupato (assegnazione casa coniugale)
• Pertinenze: terrazza, box singolo al P.S1, ascensore condominiale
• Spese condominiali: ordinarie annue €629,97; insoluti rilevati €342,46
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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