Appartamento All'asta In Via Delle Querce - Rende (CS) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento mansardato in residence all'asta a montalto uffugo

Una rara opportunità per chi cerca un immobile all'asta: appartamento mansardato in vendita giudiziaria, accessibile per acquisizione diretta tramite procedura competitiva. Ideale per investimento o per chi vuole personalizzare una casa con interventi mirati.

Appartamento mansardato di 3,5 vani con superficie catastale di 67 mq, categoria A/2 (classe 2), rendita catastale Euro 316,33. L’unità fa parte del Condominio Residence Salvatore Covello, in via delle Querce (Montalto Uffugo, CS). L’immobile è libero e nella piena disponibilità della curatela e viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova (vendita a corpo, senza garanzia di conformità).

La distribuzione interna, tipica di una mansarda di 3,5 vani, offre spazi vivibili e potenzialità di layout funzionali; lo spazio è valorizzabile con interventi di riqualificazione energetica e di ottimizzazione degli ambienti. Carattere distintivo: posizione in residence e condizioni di vendita favorevoli rispetto al valore commerciale per chi è pronto a intervenire.

Punti di forza: acquisto a prezzo competitivo rispetto al valore commerciale (valore di perizia Euro 50.000,00; valore di vendita giudiziaria stimato Euro 42.500,00). Prezzo base d’asta attuale Euro 25.500,00 (offerta minima ammessa 75% = Euro 19.125,00), rilancio minimo in gara Euro 1.000,00. Vendita trasparente ma venduta nello stato di fatto (ottima opportunità per investitori o acquirenti che accettano lavori).

Il contesto residenziale è tranquillo, all’interno di un complesso condominiale a Montalto Uffugo, con facilità di collegamento ai servizi principali del centro cittadino e alle vie di comunicazione provinciale. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa contenuta o un immobile da mettere a reddito in un mercato locale contenuto ma stabile.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento mansardato in residence
• Superficie: 67 mq (superficie catastale)
• Piano: mansarda (unità mansardata)
• Località: via delle Querce, Montalto Uffugo (CS)
• Stato: libero e nella piena disponibilità della curatela; venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova
• Pertinenze: venduto a corpo in unico lotto (nessuna pertinenza specificata nella perizia)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Categoria catastale / consistenza: A/2, classe 2, 3,5 vani
• Rendita catastale: Euro 316,33
• Valore perizia: Euro 50.000,00 (valore commerciale) – Valore vendita giudiziaria: Euro 42.500,00
• Prezzo base d’asta: Euro 25.500,00 (offerta minima 75% = Euro 19.125,00) – Rilancio minimo: Euro 1.000,00

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