Appartamento All'asta In Contrada Torre Dei Monaci Snc - 87012 Castrovillari (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balcone all'asta a castrovillari

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità per chi cerca spazio e posizione in una zona residenziale periferica di Castrovillari. Ideale per uso proprio o investimento, da personalizzare secondo gusto e necessità.

L'immobile è un appartamento di 5 vani con superficie commerciale di 104,30 m² posto al piano 2° (3° fuori terra) di un fabbricato costruito nel 1970, senza ascensore. Interni alti 3,00 m, ampio disimpegno, soggiorno-pranzo, cucina, bagno e due camere; completano l'unità un balcone con caldaia esterna e una cantina pertinenziale al piano seminterrato di 10 m². Lo stato è completo e rifinito con finiture di livello medio: impianti apparenti in buono stato, riscaldamento con radiatori in ghisa e split caldo-freddo in soggiorno; infissi esterni in legno in medio stato di conservazione.

Punti di forza: ambienti luminosi grazie a buone finestrature, ampia superficie utile, cantina di deposito inclusa e riscaldamento autonomo. Criticità trasparente: l’immobile è occupato dal debitore e il condominio richiede interventi di manutenzione ordinaria sulle facciate; non è presente l’attestato di prestazione energetica (APE da redigere).

La zona è tranquilla e residenziale, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria; parcheggi sufficienti e traffico locale contenuto. Collegamenti comodi: l'autostrada è a circa 2 km; centri limitrofi importanti sono Cassano all'Ionio e Morano Calabro.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (5 vani) + cantina
• Superficie: appartamento 104,30 m² (commerciali) + cantina 10 m²
• Piano: 2° (3° fuori terra); edificio su 5 livelli; senza ascensore
• Località: Castrovillari, Contrada Torre dei Monaci
• Stato: completo e rifinito, finiture medie; condominio necessita manutenzione facciate
• Pertinenze: balcone con caldaia esterna; cantina al piano seminterrato
• Classe energetica: non presente (APE da redigere)

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