Magazzino All'asta In Via G Calà Snc - 87012 Castrovillari (CS) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balcone all'asta a castrovillari

Questo appartamento all'asta offre una concreta opportunità per chi cerca una casa ampia in posizione centrale a Castrovillari. Inserito in un edificio degli anni ’70, l’immobile è proposto nell’ambito di una procedura giudiziaria: ideale per chi valuta un acquisto all'asta con margine di personalizzazione.

L’appartamento si sviluppa al piano rialzato ed è composto da quattro vani principali, una cucina con servizio annesso, un bagno più ampio, un ripostiglio e un grande balcone lungo tutto il prospetto ovest (circa 22 m²) che garantisce ottima illuminazione. Superficie commerciale: 112 m²; altezza interna 2,95 m. L’unità è dotata di impianti funzionanti ed è in buono stato conservativo, pur richiedendo interventi ordinari di manutenzione per ammodernamenti e personalizzazioni.

Punti di forza: ampi spazi interni facilmente ridefinibili, balcone vivibile, posizione centrale a due passi dai servizi e dall’ospedale “Ferrari”. L’immobile comprende inoltre un piccolo locale deposito al sottotetto. Segnaliamo la presenza di modifiche distributive sanabili mediante SCIA in sanatoria (costi stimati indicati nella perizia) e alcune annotazioni ipotecarie/pignoramenti riportate in fascicolo che saranno gestite dalla procedura esecutiva.

Contesto e servizi: ubicato in zona centrale residenziale, l’appartamento gode di buona accessibilità, parcheggi nelle vicinanze e prossimità a servizi essenziali (negozi, uffici, ospedale). Edificio realizzato fine anni ’70; agibilità presente negli atti comunali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (civile abitazione)
• Superficie: 112,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano rialzato (unità al piano T-4 / piano rialzato indicato in perizia)
• Località: Castrovillari (via Jetticelle)
• Stato: buono / dotato di impianti funzionanti; modifiche interne da sanare tramite SCIA (costi previsti in perizia)
• Pertinenze: locale deposito al sottotetto, balcone (circa 22 m²)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Note urbanistiche/legali: quota 500/1000 (co-proprietà indicata in visura); iscrizioni ipotecarie e trascrizioni esecutive presenti in fascicolo (verranno trattate dalla procedura); spese condominiali insolute segnalate nella perizia.

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