Riferimento EX4682792
Magazzino All'asta In Via Via Laino Castello E Via Frascineto Snc - 87012 Castrovillari (CS) - LOTTO 4
– mq
€ 1.298
Descrizione
🏡 terreno agricolo con uliveto all'asta a Castrovillari
Questo terreno agricolo all'asta rappresenta un'opportunitĂ concreta per chi cerca un lotto coltivato a uliveto nei dintorni di Castrovillari: terreno compatto, facilmente raggiungibile e con potenziale agricolo immediato. L'asta giudiziaria offre la possibilitĂ di acquisire il bene a valore di vendita stimato dalla perizia.
Il lotto è un appezzamento di 1.940 m² (foglio 81 particella 78) con coltura ad uliveto, forma leggermente trapezoidale e giacitura in lieve declivio verso sud. Lo stato manutentivo è definito mediocre: terreno coltivato, senza delimitazioni fisiche significative verso i confinanti, con accesso dalla viabilità rurale locale. La particella risulta non volturata catastalmente agli attuali proprietari (ineseguita voltura d'atto).
Si presta bene a uso agricolo diretto (uliveto), a piccole attività agricole connessa (rimessa attrezzi o serbatoi) e come investimento territoriale; la zona è rurale e tranquilla con traffico locale. Dal punto di vista tecnico il terreno riporta in visura redditi agrari/dominali (reddito agrario 8,02 € / reddito dominicale 12,02 €) e la perizia stima il valore di mercato in € 5.473,71 e il valore di vendita giudiziaria in € 5.470,00 (data perizia 16/01/2024).
Segnaliamo con trasparenza la presenza di iscrizioni ipotecarie e pignoramenti riportati nel fascicolo: tali formalità risultano annotate e la procedura esecutiva prevede l'adozione delle necessarie cancellazioni a cura dell'ufficio. Prima di partecipare all'asta è consigliabile prendere visione della documentazione e valutare eventuali azioni tecnico-amministrative (voltura catastale, verifica confini) utili alla piena fruibilità del fondo.
đź“Ť Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (uliveto)
• Superficie: 1.940,00 m²
• Piano: terreno
• Località : Castrovillari, contrada Campolescio
• Stato: mediocre (terreno coltivato a uliveto)
• Pertinenze: coltura arborea (uliveto)
• Classe energetica: non applicabile
• Riferimenti catastali: foglio 81 particella 78
• Valutazione perizia CTU (16/01/2024): valore di mercato € 5.473,71 – valore vendita giudiziaria € 5.470,00
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I documenti e le immagini in questa pagina sono stati raccolti dal portale di vendite pubbliche ministeriale.