Appartamento All'asta In Via Ripoli Sn - 87012 Castrovillari (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con terrazzo e garage all'asta a castrovillari

All'asta: interessante soluzione abitativa con ampi spazi esterni e pertinenza autorimessa nel centro di Castrovillari. Un immobile all'asta adatto a chi cerca metrature generose e collegamenti comodi alla viabilità cittadina.

L'appartamento si trova al quinto piano fuori terra di un edificio servito da ascensore e scala condominiale. Superficie commerciale pari a 173,40 m² (superficie lorda 132 m² + balconi/terrazzo 69 m² valutati al 60%) e superficie netta di 104,47 m²; altezza interna 2,80 m. Interni con ingresso/disimpegno, soggiorno-pranzo ampio, cucina, tre camere, bagno principale e wc di servizio.

Stato di conservazione con alcuni interventi da prevedere: pavimenti in marmo in buone condizioni, evidenze di umidità in alcune stanze e piccole lesioni capillari su muratura e travi; infissi esterni in legno e tapparelle da manutenzione ordinaria. Impianti esistenti: riscaldamento autonomo, impianto elettrico sottotraccia, allacci idrici/fognari a rete comunale. Pertinenza al piano terra: garage di 16 m² in discrete condizioni.

Punti di forza: ampia area giorno, grande terrazzo praticabile annesso all’appartamento, doppia esposizione e ascensore. Assenza di vincoli storico-artistici; spesa condominiale ordinaria di circa €232,00 trimestrali. Si segnala la necessità di una piccola sanatoria amministrativa (oblazione prevista nella perizia: €516,00 secondo DPR 380/01) da considerare nell’iter di acquisto.

Posizione: via Coscile (angolo via Ripoli e via Aspromonte), in zona centrale con rapido accesso a uffici pubblici, servizi e centri commerciali; ottima viabilità locale e collegamenti con il centro cittadino. Opportunità interessante in asta giudiziaria a Castrovillari per chi cerca una casa all'asta con terrazzi e garage.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale con garage (lotto unico)
• Superficie: superficie commerciale 173,40 m² (lorda 132,00 m² + esterni 69,00 m²) — superficie netta 104,47 m²
• Piano: quinto piano fuori terra (con ascensore)
• Località: Castrovillari, via Coscile (centro)
• Stato: abitabile con lavori di manutenzione e risanamento localizzati (umidità/lesioni leggere)
• Pertinenze: garage 16,00 m² (piano terra); ampia terrazza praticabile e balconi
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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