Terreno All'asta In Localita' Costa San Marco - 87070 Cerchiara Di Calabria (CS) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Terreno parzialmente edificabile all'asta a Costa San Marco

Un'opportunità rara: terreno parzialmente edificabile in vendita all'asta a Costa San Marco (Cerchiara di Calabria). Ideale per chi cerca uno spazio da trasformare in progetto residenziale o per investimento, a breve distanza dalla Via Nazionale SS 92.

Si tratta di un lotto di terreno con superficie effettiva di circa 3.750 m² (sup. catastale mq 4.300), parzialmente pianeggiante e in parte in lieve pendio. La porzione edificabile ricade nel vigente Piano Urbanistico in Zona B/2 per circa 1.580 m²; la restante porzione è classificata Zona E agricola (circa 2.720 m²). Il lotto è interamente recintato con paletti in legno e rete metallica e si raggiunge tramite strada che si dirama dalla SS 92, con chiusura su accesso dotato di cancello in ferro sorretto da due colonne in cemento.

Tra i plus: piena disponibilità alla Curatela Fallimentare e stato di libero possesso al momento della vendita, presenza di accesso diretto da strada principale e recinzione già esistente; all'interno si trovano alcuni vecchi ricoveri per animali facilmente recuperabili o rimuovibili. Opportunità concreta per realizzare una soluzione abitativa (casa) o piccoli interventi edilizi compatibili con la Zonizzazione B/2.

Posizione e contesto: Costa San Marco è collegata dalla Strada Statale SS 92, comoda per collegamenti verso i centri vicini; la natura circostante offre quiete e privacy mantenendo comunque accessibilità ai servizi primari del territorio di Cerchiara di Calabria.

Documentazione e trasparenza: identificato catastalmente al foglio n.26 particella n.75; redditi catastali e provenienza indicati in perizia. Si consiglia sopralluogo e verifica urbanistica prima dell'offerta; l'immobile è proposto in asta giudiziaria a Cerchiara di Calabria e rappresenta una soluzione adatta sia a privati che cercano una casa all'asta sia a investitori.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno parzialmente edificabile
• Superficie: superficie effettiva mq 3.750 (sup. catastale mq 4.300)
• Piano: terreno (n.d.)
• Località: Cerchiara di Calabria, località Costa San Marco
• Stato: libero; piena disponibilità della Curatela Fallimentare
• Pertinenze: recinzione (paletti legno e rete metallica), cancello in ferro, vecchi ricoveri per animali
• Classe energetica: non applicabile

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