Terreno All'asta In Localita' Costa San Marco - 87070 Cerchiara Di Calabria (CS) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 capannone con ampio piazzale all'asta a villapiana

Questo ampio immobile industriale viene proposto all'asta: un'opportunità per imprese, investitori e operatori logistici interessati a un capannone con grande piazzale nella zona di Villapiana Scalo (asta giudiziaria Villapiana). Immobile all'asta ideale per attività produttive o magazzino con accesso diretto dalla SS92.

Capannone/opificio industriale con superficie complessiva di circa 4.613,71 m², di cui il capannone coperto ha 1.437,24 m². Completano la proprietà un porticato in cemento armato di circa 20 m², una tettoia aperta in ferro e lamiera di 33,23 m², un manufatto in muratura al piano terra di circa 45 m² con servizi e una cabina elettrica su due livelli di 18,51 m². L'area esterna è una corte esclusiva asfaltata con ampi spazi per manovra e parcheggio.

Lo stato di fatto è libero e recintato con cancello carrabile; l'accesso è garantito da una strada interpoderale asfaltata che si collega alla Via Nazionale SS 92. Dal confronto documentale sono emerse piccole difformità sanabili ai sensi dell’art. 36 D.P.R. 380/2001. Nella valutazione sono già considerati interventi stimati per smaltimento rifiuti inerti e incapsulamento di copertura in ethernit/amianto per un totale decurtato di € 99.622,59 (dettagliati in perizia).

Punti di forza: posizione strategica su asse SS92, grande piazzale esclusivo adatto a movimentazione mezzi pesanti, impianto elettrico con cabina dedicata, struttura di solida fattura e immediata disponibilità (stato di occupazione: libero). Si precisa che si tratta di un immobile all'asta con prezzo base d'asta pari a € 215.372,70 e offerta minima € 161.529,50; cauzione minima 10% dell'offerta.

Per chi cerca un investimento industriale o logistico in Calabria, questa proposta offre ampia superficie coperta e aree esterne pronte all'uso, con possibilità di interventi di riqualificazione concordati. Verifica la perizia e le condizioni d'asta per valutare tutte le opportunità legate a questo immobile all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Capannone / Opificio industriale
• Superficie: complessiva circa 4.613,71 m² (capannone 1.437,24 m²)
• Piano: piano terra (accesso diretto)
• Località: Villapiana, Località Scalo (CS) – Via Nazionale SS 92
• Stato: libero; dotato di recinzione e cancello carrabile
• Pertinenze: ampio piazzale esclusivo, porticato ~20 m², tettoia 33,23 m², manufatto servizi ~45 m², cabina elettrica 18,51 m²
• Classe energetica: non indicata in perizia

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