Negozio All'asta In Contrada Valli - 87044 Cerisano (CS) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 locale commerciale ampio con accesso carraio all'asta a Cerisano

Questo locale commerciale di grande metratura viene proposto all'asta: un'opportunità interessante per operatori e investitori che cercano uno spazio con accesso carraio e ampie superfici per deposito o attività commerciale vicino al centro di Cerisano. La vendita avverrà nell'ambito di procedura concorsuale; ideale per chi valuta operazioni in asta giudiziaria a Cerisano.

Il bene è un locale commerciale (categoria C/1) ubicato al piano interrato con accesso carrabile diretto, superficie vendibile rilevata pari a 336,96 m². L'unità è attualmente in condizioni di manutenzione discrete ma presenta segni di umidità e infiltrazioni tipici dei locali interrati; la certificazione di agibilità risulta subordinata al completamento delle opere di urbanizzazione previste dalla convenzione comunale. La perizia tecnica attribuisce all'unità un valore di mercato stimato in € 304.500,27 (riferimento tecnico 2014).

Interni e dotazioni: ampio ambiente open-plan adatto a deposito/magazzino o a trasformazioni commerciali, con possibilità di organizzare aree di carico/scarico grazie all'accesso carrabile. Non sono presenti ascensore né impianti dichiarati in agibilità; si segnala la necessità di verifiche e interventi impiantistici e urbanistici prima di un utilizzo pieno a norma. La proprietà fa parte del complesso "Residence Agorà" in contrada Valli e confina con le aree esterne e spazi di servizio comuni.

Contesto e servizi: ubicazione periferica nord-ovest di Cerisano (contrada Valli), con accesso diretto alla strada provinciale e a circa 2,4 km dal centro abitato; la zona è prevalentemente residenziale ma servita da collegamenti viari e da aree commerciali limitrofe. La posizione garantisce facilità di carico/scarico e comoda accessibilità veicolare, elemento strategico per attività logistiche o commerciali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (C/1)
• Superficie: superficie vendibile 336,96 m² (rilevazione peritale)
• Piano: interrato / seminterrato (S1) con accesso carrabile
• Località: Cerisano (contrada Valli)
• Stato: manutenzione discreta; segnalate umidità/infiltrazioni; agibilità subordinata al completamento opere urb.
• Pertinenze: accesso carraio e aree di servizio comuni del complesso
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni, i documenti di perizia e le modalità di partecipazione all'asta.