Magazzino All'asta In Via F Santelli, 87044 Cerisano Cs, Italia Cerisano, Cosenza - LOTTO 1

Descrizione

🏡 locale magazzino da ristrutturare all'asta a Cerisano

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un magazzino/locale deposito da recuperare nel centro storico di Cerisano. Venduto tramite asta giudiziaria, è ideale per investitori o per chi vuole ricavare uno spazio operativo a basso costo di ingresso.

Locale magazzino deposito di circa 100 mq catastali (consistenza indicata ca. 98–100 mq), posto al piano terra (parzialmente seminterrato) e composto da quattro vani. Categoria catastale C/2. L'accesso avviene direttamente dalla via Francesco Santelli (già via Roma n.30/32).

Lo stato conservativo è decisamente precario: immobile in pessimo stato di manutenzione, intonaci e infissi danneggiati, pavimentazione in cemento sconnessa e assenza completa degli impianti. L’unità è attualmente disabitata da anni. Queste condizioni rendono l’immobile particolarmente interessante per chi valuta un recupero/ristrutturazione o una conversione d’uso compatibilmente con le normative locali.

Posizione nel centro storico di Cerisano, in strada urbana con limitata disponibilità di parcheggio ma comoda ai servizi del paese. La zona è classificata come “Centro Storico” dal piano regolatore comunale; a breve distanza si trovano esercizi di vicinato e collegamenti con i centri limitrofi.

Trasparenza: immobile con piena proprietà attestata in perizia; prezzo di stima indicativo nella perizia € 7.000 (valore tecnico di stima). Opportunità per chi intende partecipare a un'asta giudiziaria a Cerisano e ha la disponibilità a eseguire lavori di recupero.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale magazzino / deposito (cat. C/2)
• Superficie: circa 100 mq (consistenza catastale mq 98)
• Piano: piano terra (parzialmente seminterrato)
• Località: Cerisano, via Francesco Santelli (ex via Roma n.30/32)
• Stato: pessimo stato di manutenzione, privo di impianti
• Pertinenze: nessuna indicata
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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