Appartamento All'asta In Via F Santelli, 87044 Cerisano Cs, Italia Cerisano, Cosenza - LOTTO 5

Descrizione

🏡 Appartamento 2 vani al secondo piano all'asta a Cerisano

All'asta: opportunità per chi cerca una soluzione da ristrutturare nel centro storico di Cerisano. Questo appartamento, posto al secondo piano di un edificio storico in via Francesco Santelli (già via Roma n.30/32), rappresenta un'occasione per investimento o per realizzare una casa su misura in posizione centrale.

L'appartamento è composto da due vani principali, cucina e bagno, con una superficie commerciale lorda di circa 94 m². L'unità è al secondo piano e si accede tramite il vano scala condominiale; la distribuzione è semplice e razionale, ideale per chi vuole ridistribuire gli spazi secondo esigenze moderne.

Lo stato è precario: infissi esterni in legno con vetri semplici, finiture interne in intonaco e muratura, impianti idrico-sanitario ed elettrico da rinnovare e assenza di impianto di riscaldamento. L'immobile risulta disabitato da diversi anni, fattore che apre a interventi di ristrutturazione con possibilità di valorizzazione.

Punti di forza: metratura generosa per la tipologia, collocazione in posizione centrale nel tessuto storico del paese e struttura dell'edificio che consente interventi di riqualificazione. Ideale come investimento in asta giudiziaria per chi cerca un appartamento all'asta da personalizzare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento
• Superficie: circa 94 m² (lordi murature)
• Piano: secondo (accesso da vano scala comune)
• Località: via Francesco Santelli (già via Roma) — Cerisano (CS)
• Stato: precario / da ristrutturare; impianti da adeguare; senza riscaldamento
• Pertinenze: nessuna pertinenza esterna indicata
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Identificazione catastale: foglio n.17 part. n.79 sub 8, cat. A/3, rendita € 180,76

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