Appartamento All'asta In Contrada Savotani, 40 - 87044 Cerisano (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 porzione di casa con corte esclusiva all'asta a cerisano

Questa elegante porzione di immobile, proposta all'asta, offre ampi spazi abitativi distribuiti su più livelli e una corte esclusiva che la rendono ideale per chi cerca una casa comoda e riservata vicino a Cosenza. Ottima opportunità per un acquisto in asta giudiziaria a Cerisano con potenziale immediato di godimento o ristrutturazione mirata.

L’immobile è un appartamento su tre livelli per una superficie commerciale di 210,27 mq: piano seminterrato con cantina comunicante (circa 18 mq), piano terra con ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno e ripostiglio, primo piano con due camere (entrambe con cabina armadio), bagno con vasca idromassaggio e ampie terrazze. Completano la proprietà una veranda chiusa e una corte esclusiva di ampia dimensione. Accesso interno tramite scala; immobile privo di ascensore.

Finiture e impianti: pavimenti in gres porcellanato effetto legno, infissi esterni in legno iroko tipo alla romana, porte interne in legno tamburato, riscaldamento autonomo a caldaia a metano e climatizzatori presenti in tutti i locali. Pregio distintivo: camino nel soggiorno e bagno con vasca idromassaggio. La veranda risulta regolarizzata tramite SCIA (Piano Casa). Sono da considerare lavori indicati in perizia per ripristino quote altezze interne e aggiornamento catastale (interventi economici contenuti indicati in relazione tecnica).

Contesto e servizi: l’abitazione fa parte del complesso “Borgo Valentina” in Contrada Savotani n.40, a circa 10 km dal centro di Cosenza e dallo svincolo autostradale di Cosenza Sud; collegata dalla Strada Provinciale 45 Cosenza‑Cerisano. Zona con servizi di vicinato e facile accesso alle principali vie di comunicazione. Si segnala che l’immobile è attualmente occupato; verifiche e informazioni sulle condizioni di rilascio sono disponibili per gli interessati all’asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di immobile ad uso civile abitazione (appartamento su tre livelli)
• Superficie: 210,27 mq (superficie commerciale)
• Piano: seminterrato / piano terra / primo (su livelli, accesso interno)
• Località: Cerisano (CS), Contrada Savotani n.40
• Stato: buone finiture, da prevedere lavori di adeguamento per quote interne e aggiornamento catastale (come da perizia)
• Pertinenze: corte esclusiva (ampia, indicata in perizia), veranda chiusa, terrazzo, balcone, cantina circa 18 mq
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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