Appartamento All'asta In Contrada Marinello - 87010 Cervicati (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento indipendente con terreno all'asta a cervicati

Un'opportunità concreta per chi cerca un immobile all'asta in ambiente rurale: lotto unico composto da un'abitazione al piano terra con corte e terreno agricolo, ideale per chi cerca privacy e spazio esterno a pochi minuti dal centro di Cervicati. L'immobile viene proposto in asta giudiziaria con perizia tecnica a supporto.

Lotto unico formato da un appartamento su un unico piano (piano terra) con uso residenziale e vani ben distribuiti. Superficie utile del fabbricato circa 136 mq (superficie catastale 163 mq) e superficie commerciale totale del lotto 177,03 mq. Interni composti da ingresso, soggiorno, cucina/angolo cottura, più camere e servizi: una soluzione funzionale e abitabile, con finiture consone all'epoca di costruzione.

Completa la proprietà un ampio corpo di terreno agricolo (particella ad uliveto) di circa 1.070 mq e la corte pertinenziale collegata al fabbricato (circa 600 mq catastali). Il fabbricato è regolarizzato con concessione edilizia (concessione n. 2/98) e risulta occupato e attualmente utilizzato come abitazione principale; stato conservativo buono, immediatamente fruibile.

Punti di forza: immobile indipendente su unico livello, ampia area esterna ideale per orto, uliveto o spazio ricreativo; documentazione catastale e autorizzativa presente in perizia; superficie commerciale favorevole per uso residenziale. Valutazione CTU (netto stima lotto unico): € 66.537,00 (dato indicativo da perizia).

Contesto: ubicato in Contrada Marinello, nel comune di Cervicati (CS), in contesto collinare e tranquillo a prevalente destinazione agricola. Servizi di base raggiungibili nel vicino centro abitato; buono il panorama e l'accessibilità da strada comunale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento indipendente con terreno agricolo (lotto unico)
• Superficie: superficie commerciale lotto unico 177,03 mq (fabbricato ca. 163/136 mq)
• Piano: piano terra (unità disposta su unico livello)
• Località: Contrada Marinello, Cervicati (CS)
• Stato: abitabile, occupato come abitazione principale; concessione edilizia presente (1998)
• Pertinenze: corte di pertinenza e terreno agricolo (uliveto) ca. 1.070 mq; area corte catastale ca. 600 mq
• Classe energetica: non indicata in perizia (da acquisire)

Vuoi partecipare all'asta o fissare una visita? Contattaci per tutte le informazioni sull'immobile all'asta a Cervicati e per supporto nella procedura di acquisto all'asta.