Hotel - Albergo All'asta In Contrada Ferramonti Ss 18 Snc - 87040 Tarsia (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 albergo con ristorante e corte all'asta a tarsia (ferramonti)

All'asta: ampia struttura ricettiva con ristorante e spazi esterni, ideale per investimento o rilancio commerciale nel cuore della località Ferramonti di Tarsia. Opportunità concreta per chi cerca un immobile all'asta con potenziale di reddito e ampi spazi da valorizzare.

La proprietà è un immobile di tipo alberghiero con una superficie commerciale complessiva di 2.592,77 m², sviluppata su più livelli (piano terra, primo, secondo e piani superiori). Al piano terra si trovano ristorante, cucina e bar (circa 420 m²), depositi (circa 65 m²) e un porticato (circa 123 m²). Ai piani superiori sono dislocate le unità per gli ospiti: complessivamente circa 22 camere di tipologia standard con terrazze e balconi che affacciano sulla corte. Alcune parti risultano allo stato rustico mentre altre sono utilizzate a fini ricettivi.

Punti di forza: grandi superfici interne organizzate per attività alberghiera (hall, bar, ristorante, reception, uffici e depositi), ampie terrazze e porticato fruibili per servizi all'aperto, corte esterna con accesso e aree adibite a parcheggio per gli ospiti. L’immobile è dotato di impianti (elettrico e di climatizzazione) e collegamento alla rete fognaria; la perizia segnala non conformità urbanistiche sanabili (regolarizzabili in tempi stimati) e la presenza di occupazione al momento del sopralluogo (contratto di locazione registrato).

Contesto e servizi: posizionato in località Ferramonti di Tarsia (CS), a breve distanza dall'autostrada e dai principali assi di collegamento, la struttura gode di buona visibilità e di un bacino turistico/di transito collegato alla viabilità locale. Nelle vicinanze sono presenti servizi di base e aree accessorie utili per l’attività ricettiva.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: albergo con ristorante e spazi accessori (struttura ricettiva)
• Superficie: 2.592,77 m² (superficie commerciale complessiva)
• Piano: sviluppato su più livelli (piano terra, primo, secondo e piani superiori)
• Località: Tarsia (CS), località Ferramonti
• Stato: parte in esercizio ricettivo, parte allo stato rustico; non conformità urbanistiche segnalate ma regolarizzabili
• Pertinenze: ristorante/cucina/bar (circa 420 m²), depositi (circa 65 m²), porticato (circa 123 m²), terrazze, balconi, corte esterna e aree parcheggio
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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