Appartamento All'asta In Contrada Momena, 51, 87067 Momena Cs, Italia - Corigliano-rossano (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con corte esclusiva all'asta a Rossano Calabro

Un'opportunità da valutare: immobile all'asta in Contrada Momena, ideale per chi cerca una soluzione abitativa con spazio esterno in un contesto tranquillo. L'appartamento è offerto tramite asta giudiziaria e si presta sia per uso diretto che per interventi di valore.

L'unità è un appartamento ad uso civile abitazione con superficie commerciale di 61,33 m², ubicato al piano terra di un fabbricato di due piani. Internamente si compone di zona giorno con cucina/sala da pranzo, due camere da letto (una priva di finestra) e bagno; pavimenti in ceramica, porte interne in legno tamburato e infissi esterni in legno con persiane. A completare la proprietà una corte esclusiva di circa 22 m², utile come spazio esterno privato.

Punti di forza: piano terra con accesso comodo, corte privata ideale per relax o piccoli orti, finiture semplici ma discrete che permettono di abitare o rinnovare a budget contenuto. Criticità da segnalare: l'immobile è stato realizzato senza concessione edilizia ed è oggetto di domanda di sanatoria; inoltre risultano iscrizioni ipotecarie e formalità giudiziarie riportate nella perizia (valutare visure e dettagli prima di offrire).

Collocazione: Contrada Momena, Comune di Rossano Calabro (CS). Zona periferica/semirurale con carattere residenziale e collegamenti necessari al centro cittadino; servizi locali e rete viaria a breve distanza. Ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza a Rossano Calabro.

Se stai valutando un acquisto all'asta o desideri maggiori dettagli pratici sull'immobile e sulle formalità, contattaci per tutte le informazioni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento uso civile abitazione
• Superficie: superficie commerciale 61,33 m² (superficie calpestabile ~58 m²)
• Piano: piano terra
• Località: Contrada Momena, Rossano Calabro (CS)
• Stato: finiture discrete; immobile realizzato senza concessione edilizia — domanda di sanatoria in corso; attualmente disabitato (arredi presenti al momento del sopralluogo)
• Pertinenze: corte esclusiva circa 22,2 m² (sub 10)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo.