Appartamento All'asta In Contrada Da Caccia Di Placido - Via Santa Lucia 248 - 87064 Corigliano-rossano (CS) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento ampio con balconi all'asta a corigliano-rossano

All'asta: ampio appartamento luminoso ideale per chi cerca spazio e posizione in area urbana di Corigliano Scalo. Immobile all'asta con potenziale uso residenziale immediato, venduto nello stato di fatto descritto in perizia.

L'appartamento si trova al secondo piano (3° fuori terra) di un condominio di quattro livelli, senza ascensore. Superficie commerciale di circa 170 mq (165 mq coperti + balconi ragguagliati ~5 mq). Internamente è completo e abitabile: quattro vani, doppi servizi e un ampio ripostiglio; finiture interne in buono stato, arredato e al momento abitato. Altezza interna 3,00 m.

Punti di forza: spazi generosi, doppio servizio e balconi a livello; impianto di riscaldamento presente, infissi principali in alluminio (con doppi vetri in pvc nella zona giorno). Mancano il certificato di agibilità e la planimetria catastale aggiornata (l’unità è ancora accatastata come in corso di costruzione): la perizia segnala una pratica di condono presentata nel 1986 non ancora conclusa. Spese stimate per completare la regolarizzazione (oblazione residua, interessi e spese tecniche/catastali) circa €14.114,28: elemento da valutare nella partecipazione all’asta.

Contesto e servizi: ubicato nella contrada Caccia di Placido, area urbana di Corigliano Scalo. Zona periferica ma servita, con traffico scorrevole e parcheggi sufficienti; presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e attività commerciali locali a breve distanza. Opportunità interessante per chi cerca un appartamento all'asta con metrature superiori alla media nella zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (residenziale) all'asta
• Superficie: circa 170 mq commerciali (165 mq coperti + balconi)
• Piano: secondo (3° fuori terra) – edificio 4 piani, senza ascensore
• Località: Corigliano-Rossano, contrada Caccia di Placido (area urbana di Corigliano Scalo)
• Stato: internamente ultimato e abitabile, privo di certificato di agibilità; immobile occupato
• Pertinenze: balconi a livello (circa 20 mq lordi rilevati), ripostiglio
• Classe energetica: non indicata nella perizia / IPE non comunicato

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