Appartamento All'asta In Via Nazionale Snc - 87064 Corigliano-rossano (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con ampio terrazzo all'asta a Corigliano-Rossano

All'asta: opportunità per chi cerca una casa luminosa in posizione centrale con grande terrazzo vivibile. Questo appartamento all'asta è ideale sia come prima casa che come investimento da ristrutturare a piacere.

L'appartamento (unità immobiliare singola) ha una superficie commerciale di circa 60 m² ed è posto al secondo piano di un fabbricato su più livelli. L'accesso avviene tramite il vano condominiale/scale esterne; non risulta indicato l'ascensore. Internamente si compone di ingresso, zone giorno/notte distribuite in più locali e bagno; al piano è presente un ampio terrazzo esclusivo che offre spazio per pranzi all'aperto e relax. L'immobile è attualmente utilizzato in parte come ufficio, con alcune piccole difformità segnalate e necessità di interventi di manutenzione (spese stimate per ripristino circa €5.000).

Punti di forza: terrazzo esterno di generose dimensioni, esposizione luminosa, posizione centrale in area “Corigliano” con servizi commerciali e viabilità (Strada Statale SS 106) a portata di mano. L’immobile risulta occupato al momento del sopralluogo (accesso consentito) e la perizia indica un valore di mercato stimato in €69.000 e un valore di vendita giudiziaria indicativo pari a €64.000.

La zona è ben servita: centro urbano residenziale e commerciale, presenza di negozi e servizi di prima necessità, connessioni stradali principali vicine. Parcheggi limitati nelle ore di punta ma area con servizi urbani di buon livello.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento all'asta (Lotto Unico)
• Superficie: circa 60 m² commerciale
• Piano: secondo piano (accesso con scale/percorsi esterni)
• Località: Corigliano-Rossano (area Corigliano), via Nazionale
• Stato: buono/discreto; necessita qualche intervento (umidità/infiltrazioni e manutenzioni stimate ≈ €5.000)
• Pertinenze: ampio terrazzo esclusivo
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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