Appartamento All'asta In Contrada Amarelli Snc - 87064 Corigliano-rossano (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con balcone all'asta a Corigliano-Rossano

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca una casa funzionale vicino alla SS106: luminoso, pronto da abitare e con ampio balcone panoramico. Ideale per famiglie o per investimento tramite asta giudiziaria a Corigliano-Rossano.

L'immobile è un appartamento al primo piano con superficie commerciale di 88,16 m² (superficie utile 83,00 m² + balcone 17,20 m²). L'accesso avviene dall'androne scala condominiale; l'altezza interna è di 2,70 m. La pianta comprende soggiorno con angolo cottura, antibagno e bagno principale, disimpegno con due camere e un secondo servizio/w.c., oltre a un lungo balcone che serve soggiorno e camere.

Buono stato di manutenzione generale e finiture discrete: pavimenti in monocottura, infissi con doppi vetri, porte in legno tamburato, impianto termico con radiatori alimentati da caldaia a metano collocata sul balcone. Sul balcone è presente un piccolo deposito amovibile in alluminio/PVC; si segnala una tubazione di aerazione in cartongesso lievemente danneggiata nella camera principale. L'immobile risultava libero al momento del sopralluogo.

Punti di forza: posizione semi-periferica ma ben collegata (circa 50 m dalla SS106), parcheggi comodi, servizi commerciali e primari nelle vicinanze. Costruzione ultimata nel 2006 (agibilità rilasciata 20/08/2012) e contesto residenziale misto con buona qualità urbana, rendendolo appetibile sia come prima casa sia come acquisto all'asta per investimento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (residenziale)
• Superficie: 88,16 m² commerciale (83,00 m² utile + balcone 17,20 m²)
• Piano: primo (accesso tramite vano scale condominiale)
• Località: Corigliano‑Rossano (A.U. Rossano), Contrada Amarelli
• Stato: discreto/buono stato di manutenzione, agibilità rilasciata (2012)
• Pertinenze: balcone per tutta la facciata (deposito amovibile sul balcone)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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