Appartamento All'asta In Localita' Cantinella - Corigliano Calabro (CS) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 attico spazioso con ampi terrazzi all'asta a Cantinella

Questo appartamento all'asta offre l'opportunità di acquistare un attico che occupa l'intero piano, con grandi terrazze e una veranda vivibile: una soluzione ideale per chi cerca spazio, luce e privacy in posizione servita.

L'immobile è un appartamento al piano attico di un fabbricato in cemento armato composto da piano seminterrato, piano terra commerciale e quattro piani fuori terra. Superficie catastale totale 167 mq (144 mq escluse aree scoperte). Distribuzione interna: ingresso-soggiorno con angolo cottura, una veranda coperta, due camere da letto, bagno, ripostiglio e ampi terrazzi. Lo stato conservativo è buono, con pavimenti in parquet nelle camere e grès ceramico in cucina e bagno; pareti intonacate e vernice lavabile, infissi in alluminio con vetrocamera.

Punti di forza: ampi spazi esterni pavimentati in grès, veranda in struttura di legno lamellare chiusa con vetrocamera sul terrazzo lato est, vasca idromassaggio presente in una camera da letto e impianto di riscaldamento con caldaia a pellet. Alcune porzioni di terrazzo sono state trattate con impermeabilizzante per problematiche pregresse; l'immobile è attualmente occupato. Valore di stima: €144.950 (al netto di eventuali spese di sanatoria). Prezzo base d'asta: €108.712,59.

Contesto e servizi: ubicato in località Cantinella, via Nazionale, il contesto è tipicamente residenziale con attività e servizi a piano strada nel fabbricato e nelle vicinanze. La posizione offre comodi collegamenti locali e la praticità di avere esercizi commerciali al piano terreno dell'edificio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (attico)
• Superficie: superficie catastale totale 167 mq (144 mq escluse aree scoperte)
• Piano: attico (ultimo piano, occupa l'intero piano)
• Località: Cantinella – via Nazionale (sez. Catasto Corigliano Fg. 32 P.lla 1594 sub.12)
• Stato: buono, occupato; finiture di buon livello (parquet, grès, infissi in alluminio vetrocamera)
• Pertinenze: ampia veranda chiusa, ampi terrazzi pavimentati; presenza di vasca idromassaggio in camera
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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