Garage All'asta In Contrada Torre Della Rocca Snc - 87064 Corigliano-rossano (CS) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 locale interrato da rifinire all'asta a corigliano-rossano

Un locale interrato da trasformare in base a molteplici utilizzi, proposto all'asta in una zona residenziale servita di Corigliano‑Rossano. Opportunità ideale per chi cerca uno spazio da adibire a deposito, autorimessa o laboratorio, da completare a piacimento con interventi di finitura.

La porzione fa parte di un fabbricato in cemento armato e si raggiunge dalla strada statale 106 Jonica tramite ampie rampe di accesso. Lo stato è rustico: il locale è privo di impianti e di infissi esterni e, al momento del sopralluogo, il piano interrato risultava in stato di abbandono con il massetto non finito. L’altezza interna è di 2,80 m, condizione che rende lo spazio comodo e sfruttabile per diverse destinazioni funzionali.

Internamente si tratta di un vano unico dalla pianta regolare e senza partizioni, ideale per chi vuole personalizzare la distribuzione. La struttura portante è realizzata in cemento armato e la superficie commerciale è contenuta, facilitando interventi di rifinitura e messa in sicurezza rapidi ed economicamente sostenibili. Non è stato rilasciato il certificato di agibilità: è quindi necessario completare le opere e le pratiche amministrative per l’utilizzo definitivo.

Il lotto è ubicato nella località Cantinelle di Corigliano‑Rossano, in area periferica ma ben servita; sono presenti i principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e la posizione lungo la SS106 garantisce buona visibilità e facilità di accesso. Contesto adatto sia per investitori che per operatori locali alla ricerca di locali ad uso garage, deposito o attività con necessità di spazi ampi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale interrato (unità non abitativa)
• Superficie: 62,00 m² (superficie lorda commerciale) — superficie netta indicata circa 55 m²
• Piano: primo sottostrada (accesso da rampe)
• Località: Corigliano‑Rossano (c/da Torre della Rocca, frazione Cantinelle)
• Stato: allo stato rustico, privo di impianti e infissi esterni, massetto da completare; assente certificato di agibilità
• Pertinenze: accesso diretto da area condominiale e rampe, confina con aree condominiali/terrapieno
• Classe energetica: non disponibile / non indicata

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