Attivita Commerciale All'asta In Contrada Torre Della Rocca Snc - 87064 Corigliano-rossano (CS) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 Locale commerciale luminoso all'asta a Corigliano-Rossano

Un'opportunità imperdibile per imprenditori e investitori: scopri questo spazioso locale commerciale all'asta a Corigliano-Rossano, ideale per avviare o espandere la tua attività. Con un eccellente potenziale di rendimento, rappresenta un investimento strategico in una zona ben servita.

L'immobile, un locale commerciale di 85 mq commerciali (75,70 mq netti), si trova al piano terra di un fabbricato a quattro piani fuori terra. Vanta una struttura solida in cemento armato con copertura a falde inclinate e si presenta in buone condizioni di manutenzione generale.

L'accesso al locale avviene tramite due ampie vetrine dotate di saracinesche in metallo, che si affacciano su un generoso spazio pubblico lungo la Strada Statale 106 Jonica. Attualmente adibito a scuola guida e pratiche auto, internamente è organizzato con un'area accoglienza/ufficio nella parte anteriore, una zona dedicata alla scuola nella parte retrostante, servizi e un ulteriore ufficio al centro. L'altezza interna è di 2,80 metri.

Sebbene la distribuzione interna mostri lievi difformità rispetto al progetto originario e la planimetria catastale necessiti di aggiornamenti, queste irregolarità sono facilmente sanabili tramite comunicazione CILA e procedura DOCFA, con costi stimati in soli € 3.800,00. Il locale è attualmente occupato con un contratto di locazione a lungo termine, offrendo un flusso di reddito stabile fin da subito.

Ubicato nella frazione Cantinelle di Corigliano-Rossano, in una zona periferica ma ben integrata e residenziale, l'immobile gode della vicinanza a servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, rendendolo facilmente raggiungibile e visibile.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Locale commerciale
• Superficie: 85,00 mq commerciali (75,70 mq netti)
• Piano: Terra
• Località: Corigliano-Rossano, Cantinelle
• Stato: Buono, con difformità sanabili
• Pertinenze: Nessuna esplicita oltre alle saracinesche
• Classe energetica: Non indicata

Valuti un acquisto all'asta a Corigliano-Rossano? Siamo a tua completa disposizione per fornirti tutte le informazioni necessarie e guidarti passo passo verso l'aggiudicazione di questo interessante immobile all'asta giudiziaria.