Appartamento All'asta In Contrada Torre Della Rocca Snc - 87064 Corigliano-rossano (CS) - LOTTO 12

Descrizione

🏡 appartamento con balconi all'asta a corigliano-rossano

Un'opportunità per chi cerca una casa all'asta da completare su misura: appartamento al terzo piano con ampi balconi in contesto residenziale a Cantinelle, Corigliano‑Rossano. Ideale per chi vuole personalizzare gli interni o per un investimento in asta giudiziaria.

L'immobile (lotto n.12) è un appartamento di 96,60 mq commerciali (superficie lorda circa 90 mq + balconi 22 mq; superficie netta indicativa 78,90 mq) situato al terzo piano di un edificio in cemento armato con copertura a falde. L'accesso avviene tramite corpo scala condominiale (assenza di ascensore). Lo stato è parzialmente da completare: l'unità non è ultimata e richiede l'installazione degli impianti, la posa dei pavimenti e la messa in opera delle porte interne; il contesto condominiale è in buone condizioni.

La distribuzione interna prevede ingresso su soggiorno/pranzo con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno e ripostiglio; la presenza di due balconi frontali amplia la vivibilità degli spazi (i balconi risultano senza separazione rispetto ai balconi dell'unità contigua). L'alloggio offre la possibilità di ridisegnare spazi e finiture per creare una soluzione moderna e funzionale, su misura per le proprie esigenze.

Punti di forza: posizione al piano alto con affaccio su area condominiale, ampiezza commerciale adatta a famiglia o locazione, possibilità di personalizzazione a basso costo d'acquisto tipico di un immobile all'asta, contesto con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Nota trasparente: non è stato rilasciato il certificato di abitabilità; informarsi su adempimenti tecnici e urbanistici prima della partecipazione all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (residenziale)
• Superficie: 96,60 mq commerciale (netta indicativa 78,90 mq)
• Piano: terzo (senza ascensore)
• Località: Corigliano‑Rossano, c/da Torre della Rocca (frazione Cantinelle)
• Stato: da completare (mancano impianti e finiture interne)
• Pertinenze: balconi (complessivi mq 22), nessuna pertinenza catastale separata
• Classe energetica: non indicata / IPE non disponibile nella perizia

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