Appartamento All'asta In Contrada Torre Della Rocca Snc - 87064 Corigliano-rossano (CS) - LOTTO 13

Descrizione

🏡 mansarda da ristrutturare con terrazzo all'asta a cantinelle (corigliano-rossano)

Questo appartamento mansardato in vendita all'asta è un'opportunità per chi cerca un immobile da personalizzare nel cuore della località Cantinelle (Corigliano-Rossano). Ideale per investimento o per chi desidera creare una casa su misura, l'unità viene proposta in asta giudiziaria e necessita di completamento e pulizia approfondita.

L'unità è un appartamento mansardato (superficie commerciale 59,23 mq) al terzo piano, raggiungibile tramite corpo scala condominiale (assenza ascensore). La planimetria prevede ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, una camera, bagno e ripostiglio; sono presenti inoltre due vani a bassa altezza (h media 1,20 m) e un terrazzo privato di circa 17,8 mq. Lo stato è da completare: mancano gli impianti e le porte interne, il bagno è parzialmente non ultimato e l’immobile richiede un intervento di pulizia per escrementi di volatili riscontrati in loco.

Punti di forza: il terrazzo abitabile che amplia l'abitabilità della mansarda, la posizione al piano alto con potenziale vista e luminosità, e la possibilità di trasformare completamente gli spazi secondo esigenze personali o di mercato. La proprietà è ideale per chi cerca un prezzo d’ingresso contenuto in asta e può sostenere i lavori per ottenere un appartamento moderno e funzionale.

Contesto e servizi: l’immobile è inserito in un complesso ubicato nella zona periferica-residenziale di Cantinelle, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti e facile accesso dalla strada statale 106 Jonica. Nelle vicinanze si trovano servizi di base, attività commerciali e collegamenti stradali utili per raggiungere il territorio di Corigliano-Rossano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento mansardato (residenziale)
• Superficie: 59,23 mq (superficie commerciale) — lorda 64 mq + vani h<1,20 mq 25 + terrazzo 17,8 mq
• Piano: terzo (senza ascensore)
• Località: Corigliano-Rossano, località Cantinelle (accessibile da SS106 Jonica)
• Stato: da completare; impianti da realizzare; necessita pulizia e interventi per escrementi di volatili
• Pertinenze: terrazzo privato; due vani sottotetto a bassa altezza (uso deposito/ripostiglio)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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