Appartamento All'asta In Contrada Torre Della Rocca Snc - 87064 Corigliano-rossano (CS) - LOTTO 9

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balconi all'asta a corigliano-rossano

Questo appartamento viene proposto all'asta: un'occasione per chi cerca una casa da personalizzare in una nuova zona residenziale. Situato al secondo piano, l'alloggio offre ampi spazi e due balconi, ideale per chi vuole trasformare un immobile allo stato grezzo in una casa su misura.

L'immobile è un appartamento di circa 96,60 m² commerciali (superficie netta 78,90 m²) composto da ingresso su soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno e ripostiglio. L'unità è provvista dei soli infissi esterni in alluminio con persiane e della porta d'ingresso blindata; gli impianti, le pavimentazioni e gli arredi interni sono da completare, quindi rappresenta un'opportunità interessante per un intervento di finitura a costo controllato. I due balconi, collegati senza separazione a quelli dell'alloggio accanto, offrono spazi esterni sfruttabili per relax e areazione.

Tra i punti di forza: pianta razionale e spazi interni ben distribuiti, esposizione che garantisce buona luminosità, ingresso indipendente dal vano scala condominiale e la possibilità di personalizzare completamente gli interni. Nota di trasparenza: l'immobile non è ancora dotato di certificato di abitabilità; lo stato attuale è da completare e l'appartamento risulta libero al momento del sopralluogo.

La zona Cantinelle di Corigliano-Rossano è periferica ma servita: a breve distanza si trovano servizi essenziali, collegamenti stradali con la statale 106 Jonica e aree commerciali e di parcheggio nelle vicinanze. È un contesto adatto a chi cerca tranquillità con buon rapporto qualità/prezzo e accessibilità ai servizi principali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: 96,60 m² commerciale (superficie netta 78,90 m²)
• Piano: 2° (senza ascensore)
• Località: Corigliano-Rossano (frazione Cantinelle)
• Stato: allo stato rustico / da completare (mancano impianti, pavimenti e porte interne)
• Pertinenze: 2 balconi (senza separazione dai balconi dell'unità contigua)
• Classe energetica: non indicata (APE/certificato abitabilità non presente in perizia)

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