Appartamento All'asta In Contrada Torre Della Rocca Snc - 87064 Corigliano-rossano (CS) - LOTTO 10

Descrizione

🏡 mansarda da ultimare con terrazzo all'asta a cantinelle

Questa mansarda con terrazzo in vendita all'asta a Cantinelle (Corigliano-Rossano) è un'opportunità per chi cerca un appartamento all'asta da personalizzare: posizione tranquilla, vani ariosi e ampio terrazzo privato per ricreare uno spazio abitativo moderno su misura. L'unità è offerta nello stato di fatto e può essere ultimata secondo le esigenze dell'acquirente.

L'immobile è un appartamento mansardato di 59,23 mq commerciali (superficie netta 53,60 mq) situato al terzo piano. Internamente si compone di ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno e due vani a quota ridotta (h media 1,20 m) oltre a un terrazzo di circa 17,80 mq. L'altezza media interna è di 2,40 m; la porta d'ingresso è blindata e gli infissi esterni sono in alluminio con persiane.

Lo stato è da ultimare: mancano l’impianto elettrico, idrico e gli elementi radianti per il riscaldamento; alcune finiture interne e le porte non sono installate. Il solaio mansardato è in struttura leggera con lamiera coibentata. Punti di forza: terrazzo privato panoramico, pianta compatta e possibilità di personalizzazione completa; ideale come prima casa ristrutturata o investimento per locazione. Segnaliamo che non è stato rilasciato il certificato di abitabilità.

La zona Cantinelle è residenziale e periferica, con collegamento alla SS106 Jonica e servizi di prima necessità nelle vicinanze (negozi, scuole e parcheggi). Contesto tranquillo con facilità di accesso alla viabilità locale e a Rossano centro per ulteriori servizi e trasporti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento mansardato
• Superficie: 59,23 m² (superficie netta 53,60 m²)
• Piano: 3° (mansarda) — accesso tramite corpo scala condominiale (senza ascensore)
• Località: Corigliano-Rossano (frazione Cantinelle)
• Stato: da ultimare (mancano impianti e finiture interne)
• Pertinenze: terrazzo privato ~17,80 m²; 2 vani a quota ridotta (h media 1,20 m)
• Classe energetica: non disponibile / certificazione assente
• Certificato di abitabilità: non rilasciato
• Altezza media: 2,40 m
• Ascensore: assente

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