Appartamento All'asta In Contrada Torre Della Rocca Snc - 87064 Corigliano-rossano (CS) - LOTTO 15

Descrizione

🏡 Appartamento con balconi all'asta a Cantinelle (Corigliano-Rossano)

Questo appartamento all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un immobile da completare e personalizzare in una zona residenziale tranquilla. Venduto tramite asta giudiziaria, è ideale per chi vuole investire nel mattone con interventi di rifinitura su misura.

L'unità è un appartamento di 95 m² (superficie commerciale) situato al secondo piano di un fabbricato a quattro livelli, accessibile tramite scala condominiale (assenza di ascensore, possibile futura installazione). Lo stato è da completare: mancano gli impianti principali, la pavimentazione interna e le porte interne; sono presenti solo gli infissi esterni e la porta d'ingresso blindata. Non è stato rilasciato il certificato di abitabilità: la proprietà è offerta nello stato di fatto descritto in perizia.

La distribuzione interna comprende ingresso su soggiorno-pranzo con angolo cottura, un ripostiglio, disimpegno, tre camere da letto, un bagno e due balconi che garantiscono buone superfici esterne vivibili. La superficie netta è indicata in 75 m²; la superficie lorda dell’alloggio 89 m² oltre balconi per 20 m². Lo stato di conservazione generale è definito buono, con locali asciutti e murature integre pronte per le finiture.

Punti di forza: ampi spazi interni, doppi affacci con balconi, porta blindata e possibilità di personalizzare completamente gli impianti e le finiture. Contesto: ubicato in zona periferica-residenziale a Cantinelle (Corigliano-Rossano), con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e comodo accesso dalla strada statale 106 Jonica; nelle vicinanze sono presenti parcheggi e attività locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in edificio residenziale (Lotto n.15)
• Superficie: 95,00 m² (superficie commerciale) — netta 75 m²
• Piano: secondo (nessun ascensore presente)
• Località: c/da Torre della Rocca, frazione Cantinelle — Corigliano-Rossano (CS)
• Stato: da completare (mancano impianti, pavimenti e porte interne); infissi esterni presenti; porta blindata
• Pertinenze: 2 balconi (tot. 20 m² lordi)
• Classe energetica: non indicata (come da perizia)

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