Appartamento All'asta In Contrada Torre Della Rocca Snc - 87064 Corigliano-rossano (CS) - LOTTO 17

Descrizione

🏡 appartamento con terrazzo all'asta a cantinelle (corigliano-rossano)

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta da completare: appartamento con ampio terrazzo e balcone situato al terzo piano di un complesso residenziale, ideale per chi vuole personalizzare gli spazi con un intervento di ristrutturazione e valorizzazione.

L'appartamento all'asta presenta una superficie commerciale pari a 82,34 m² (superficie netta circa 60 m², superficie lorda 72,60 m²). È composto da ingresso-soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, due camere e un bagno; dispone inoltre di un ampio terrazzo di circa 30 m² e di un balcone di 5,80 m². L’accesso è dal corpo scala condominiale (assenza di ascensore). Porta d’ingresso blindata e infissi esterni in alluminio con persiane sono già presenti.

Lo stato dell’immobile è non ultimato: mancano impianti, pavimentazione e porte interne; sul solaio sono visibili ampie macchie di umidità con rigonfiamento e distacchi d’intonaco che richiedono interventi di ripristino. La perizia segnala lo stato di conservazione “discreto” e l’assenza del certificato di abitabilità, fattori da valutare ma che aprono la possibilità di acquistare a un prezzo conveniente e realizzare un progetto su misura.

Il contesto è periferico-residenziale nella frazione Cantinelle di Corigliano-Rossano, con collegamento diretto alla statale 106 Jonica e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nelle vicinanze. Soluzione interessante per investitori o privati desiderosi di un intervento di completamento o di ristrutturazione con ampi spazi esterni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento
• Superficie: 82,34 m² (consistenza commerciale) — netti indicativi 60 m²; lordi 72,60 m²
• Piano: terzo (senza ascensore)
• Località: Corigliano-Rossano, c/da Torre della Rocca - frazione Cantinelle
• Stato: non ultimato, presenza di macchie di umidità sul solaio; conservazione discreta; mancano impianti e finiture
• Pertinenze: terrazzo ~30 m², balcone 5,80 m²
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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