Appartamento All'asta In Contrada Torre Della Rocca Snc - 87064 Corigliano-rossano (CS) - LOTTO 21

Descrizione

🏡 appartamento da ultimare con terrazzo all'asta a Cantinelle

Questo appartamento all'asta è un'opportunità per chi cerca un immobile da personalizzare in una zona residenziale di Corigliano-Rossano (frazione Cantinelle). Posizione tranquilla e spazi esterni generosi rendono l'unità ideale per chi vuole completare i lavori a proprio gusto o per investitori interessati a un acquisto all'asta.

L'appartamento è una unità residenziale di 82,34 m² commerciali (superficie netta circa 60 m²). Si trova al terzo piano di un fabbricato senza ascensore (è prevista la possibilità di installarlo in futuro) e si accede dal corpo scala condominiale. La distribuzione interna comprende ingresso con soggiorno/pranzo e angolo cottura, disimpegno, due camere e un bagno; l'unità è completata da un ampio terrazzo di circa 30 m² e un balcone di 5,8 m² che assicurano luce e spazio all'aperto.

L'immobile è consegnato da ultimare: presenti gli infissi esterni in alluminio con persiane e la porta d'ingresso blindata; mancano pavimentazioni interne, impianti (riscaldamento, elettrico, idrico), posa dei sanitari e porte interne. Stato conservativo generale valutato buono, ma la casa richiede interventi di completamento prima dell'abitabilità. Non è stato rilasciato il certificato di abitabilità: si segnala la necessità di regolarizzare gli impianti e completare le finiture.

Punti di forza: ampio terrazzo vivibile, buona esposizione, possibilità di personalizzare finiture interne e impiantistica, posizione in area residenziale servita. La proprietà è inserita in un contesto con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e facile collegamento con la strada statale 106 Jonica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento da ultimare (unità residenziale)
• Superficie: 82,34 m² (commerciali) — superficie netta circa 60 m²
• Piano: terzo piano (corpo scala senza ascensore; installazione futura possibile)
• Località: Corigliano-Rossano, c/da Torre della Rocca — frazione Cantinelle
• Stato: non ultimato — mancano impianti, pavimentazioni, porte interne; infissi esterni presenti, porta blindata
• Pertinenze: terrazzo ~30 m², balcone 5,80 m²
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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