Appartamento All'asta In Vicolo Ii Dei Cinquecento 10 - 87010 Lungro (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento centralissimo con cantina all'asta a Lungro

All'asta: interessante appartamento su più livelli nel cuore del centro storico di Lungro (CS). Opportunità adatta a chi cerca un immobile da ristrutturare con ampi spazi e potenziale di valorizzazione in asta giudiziaria a Lungro.

Appartamento disposto su più piani per una superficie commerciale totale di 217 m²: cantina al piano terra di circa 45 m² (altezza variabile 1,70–2,85 m), unità abitativa al primo piano di ca. 135 m² calpestabili e porzione al secondo piano attualmente allo stato grezzo di circa 38 m². L’unità è distribuita sui livelli T-1-2, con altezza interna di 3 m; categoria catastale A/4, consistenza 8,5 vani, rendita €307,29. Immobile costruito nel 1940 e ristrutturato nel 2004.

Stato conservativo misto: parte abitabile ma con condizioni qualitative e conservative mediocri, porzione al grezzo che offre ampia possibilità di personalizzazione. Ideale per chi vuole intervenire con lavori di ristrutturazione o per investimento da mettere a reddito dopo lavori. L’immobile risultava libero al momento del sopralluogo; risultano iscrizioni ipotecarie che saranno cancellate a cura della procedura esecutiva.

Posizione e servizi: ubicato nel centro storico pedonale di Lungro, contesto caratteristico e tranquillo con i principali servizi di urbanizzazione primaria a breve distanza. Zona senza parcheggi pubblici immediati (strada pedonale), ottima visibilità locale per chi cerca un immobile con forte carattere storico e possibilità di riqualificazione.

Opportunità trasparente: investimento con margine di valorizzazione grazie alla porzione grezza e agli ampi spazi; considerare i lavori necessari e l’assenza di comfort moderni (es. ascensore). L’acquisto all’asta offre condizioni economiche favorevoli rispetto al mercato ordinario.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su più livelli (unità mista abitativa/grezzo)
• Superficie: 217,00 m² commerciali
• Piano: piani T-1-2 (senza ascensore)
• Località: Vicolo II Dei Cinquecento n.10, Lungro (CS)
• Stato: abitabile in parte; condizioni conservative mediocri; porzione allo stato grezzo
• Pertinenze: cantina al piano terra ~45 m²
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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