Appartamento All'asta In Contrada Ierpietro Gia' Gennarito Snc - 87064 Corigliano-rossano (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con camino all'asta a Corigliano‑Rossano

Questo appartamento dalla forte personalità viene proposto all'asta in contesto rurale tranquillo: un'ottima opportunità per chi cerca metrature generose e finiture interne curate da valorizzare. La vendita avviene tramite asta giudiziaria nel Comune di Corigliano‑Rossano (sezione Corigliano Calabro).

L'immobile è un ampio appartamento al primo piano (accesso da scala esterna di proprietà) con superficie lorda di circa 195 m² e superficie convenzionale vendibile pari a 211 m². Interni ampi e ben distribuiti: soggiorno con camino e sala da pranzo, angolo cottura, ripostiglio, corridoio, due camere di dimensioni contenute sul retro, bagno e una spaziosa camera padronale sul fronte. Completano la proprietà balconi per circa 45 m² calcolati al 30% nella superficie vendibile.

Tra i plus: caratteri d'epoca valorizzati (camino, decorazioni e stucchi ai soffitti), pavimenti in gres porcellanato, serramenti in legno con tapparelle e impianto di riscaldamento a termosifoni alimentato da termocamino. L'immobile è occupato al momento del sopralluogo; si segnala inoltre che i servizi locali sono limitati trattandosi di zona agricola extraurbana, aspetto da considerare nella valutazione dell'investimento all'asta.

Collocazione e contesto: ubicato in contrada Ierpietro (già Gennarito), l'appartamento si trova in area rurale con traffico locale, parcheggi sufficienti e servizi di urbanizzazione primaria. L'accesso avviene dalla ex SS106 tramite strada privata sterrata che porta a corte comune; la posizione garantisce tranquillità e buona esposizione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: superficie lorda ca. 194,7 m² — superficie convenzionale vendibile mq 211
• Piano: primo piano (accesso da scala esterna), senza ascensore
• Località: Corigliano‑Rossano (Contrada Ierpietro / Gennarito) — sezione Corigliano Calabro
• Stato: finiture interne discrete/di buona qualità; manutenzione complessiva da valutare (zona extraurbana con servizi limitati)
• Pertinenze: balconi (circa 45,4 m² lordi calcolati al 30%), porzione di scala condominiale ponderata
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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