Appartamento All'asta In Via Aquitania Snc - 87064 Corigliano-rossano (CS) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balconi all'asta a Corigliano-Rossano

Splendido appartamento all'asta al primo piano di un edificio recente (2007), ideale per chi cerca una soluzione pronta da personalizzare. La vendita giudiziaria offre l'opportunità di acquistare un immobile all'asta in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Corigliano-Rossano.

L'appartamento si sviluppa su una superficie commerciale di 89,86 m² e presenta tre balconi che garantiscono ottima luminosità e areazione. Internamente si compone di zona giorno con cucina/soggiorno (attualmente separata da una parete in cartongesso che andrà rimossa per ripristinare lo stato autorizzato), due camere da letto, due bagni (il principale completo, il secondario con wc) e disimpegno. Altezza interna 2,90 m.

Stato conservativo buono: pavimenti in gres porcellanato, infissi in alluminio con tapparelle in PVC, impianti predisposti (elettrico sottotraccia, idrico-sanitario e termico solo come impianto). Mancano porte interne, termosifoni e caldaia (criticità evidenziata in perizia con decurtazione stimata). Collegamento verticale tramite scale condominiali (assenza di ascensore). L'unità risulta libera al sopralluogo.

Punti di forza: tre balconi, ambienti ben distribuiti, posizione in area mista residenziale/commerciale con parcheggi e servizi nelle vicinanze, corte condominiale adibita a parcheggio con accesso carrabile e pedonale. Nota trasparente: la perizia segnala la presenza di una parete in cartongesso da demolire per ripristinare lo stato autorizzato (costo stimato €500) e l'assenza di alcuni elementi impiantistici da integrare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (A/2)
• Superficie: 89,86 m² (superficie commerciale)
• Piano: 1° (no ascensore)
• Località: Corigliano-Rossano, via Aquitania – quartiere Frasso-Amarelli
• Stato: buono, edificato nel 2007; mancano porte interne, termosifoni e caldaia
• Pertinenze: 3 balconi; corte condominiale adibita a parcheggio
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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