Cantina All'asta In Via Aquitania Snc - 87064 Corigliano-rossano (CS) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 cantina funzionale con accesso indipendente all'asta a Corigliano-Rossano

Piccolo locale di deposito ideale come magazzino o box per hobby: questa cantina viene proposta all'asta e offre un'opportunità di investimento a basso costo in una palazzina del 2007. Libero al sopralluogo e pronto per essere utilizzato o locato, è adatto a chi cerca spazio extra vicino casa senza spese rilevanti.

Il locale è posto al piano terra con altezza interna di 2,90 m e accesso diretto dalla corte condominiale tramite porta tipo garage. Internamente è costituito da un unico vano con servizio, le pareti sono finite ad intonaco tinteggiate e il pavimento in gres porcellanato; lo stato conservativo è buono e manutentivamente regolare.

Punti di forza: posizione facilmente accessibile dal cortile comune, dimensioni pratiche per deposito o piccolo laboratorio, costi di gestione condominiale molto contenuti. L'immobile è conforme sotto il profilo catastale e urbanistico e si presta bene come spazio di appoggio per attività domestiche o professionali.

Contesto: ubicato in zona di espansione mista residenziale/commerciale a Corigliano-Rossano (località Frasso-Amarelli), con traffico locale e parcheggi disponibili; nelle vicinanze sono presenti i servizi di base e collegamenti urbani. L'immobile è parte di un edificio realizzato nel 2007, inserito in un contesto tranquillo e funzionale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale di deposito / cantina
• Superficie: 17,72 m² (consistenza commerciale)
• Piano: piano terra (accesso da corte condominiale)
• Località: Corigliano-Rossano, località Frasso-Amarelli
• Stato: buono / libero
• Pertinenze: accesso indipendente dalla corte condominiale (porta tipo garage)
• Classe energetica: non indicata (informazione non presente in perizia)
• Catasto: categoria C/2, rendita € 15,91 (consistenza catastale 14 mq)
• Spese condominiali insolute segnalate in perizia: € 20,00

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