Cantina All'asta In Via Aquitania Snc - 87064 Corigliano-rossano (CS) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Cantina ben rifinita con accesso carrabile all'asta a Corigliano-Rossano

Questa cantina/locale deposito viene proposta all'asta: un'opportunità pratica e a basso investimento nel quartiere Frasso-Amarelli di Corigliano-Rossano. Ideale per chi cerca uno spazio sicuro e facilmente accessibile per stoccaggio o uso hobbistico, con costi di gestione contenuti.

Il locale è un vano unico al piano terra (H utile 2,90 m) con superficie commerciale di 17,72 m² (consistenza catastale 16 mq, categoria C/2). L'accesso avviene tramite porta garage sull'area di corte condominiale; le pareti sono intonacate e tinteggiate e il pavimento è in gres porcellanato, in buono stato di conservazione. Immobile edificato nel 2007 e inserito in contesto condominiale di quattro piani collegati esclusivamente da scala (ascensore assente).

Punti di forza: dimensioni pratiche per deposito o piccolo laboratorio, accesso carrabile diretto dalla corte condominiale, rifiniture interne curate e spese condominiali molto contenute. Trasparenza: sono presenti spese condominiali insolute pari a €22; l'unità è indicata come occupata al momento del sopralluogo, informazione importante da valutare prima dell'acquisto.

La zona Frasso-Amarelli è in espansione residenziale/commerciale, con traffico locale e parcheggi sufficienti; nei dintorni sono presenti servizi di base e collegamenti facilmente raggiungibili. Posizione comoda per attività che necessitano di un punto deposito vicino al centro urbano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale deposito / cantina
• Superficie: 17,72 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra (T), altezza interna 2,90 m
• Località: Corigliano-Rossano, via Aquitania — quartiere Località Frasso-Amarelli
• Stato: buono stato conservativo, rifiniture in intonaco e gres porcellanato
• Pertinenze: accesso carrabile dall'area di corte condominiale (porta garage)
• Classe energetica: non indicata
• Catasto: foglio 25, particella 807 sub. 2, categoria C/2, rendita €44,16
• Anno costruzione: 2007
• Spese ordinarie annue: €22,00 — spese condominiali insolute indicate: €22,00
• Valore di perizia (OMV): €7.974,00 — valore di vendita giudiziaria indicato: €7.952,00

Se desideri partecipare all'asta o avere maggiori informazioni pratiche (visite, documentazione e modalità di partecipazione all'asta), contattaci: ti accompagniamo passo dopo passo nell'acquisto all'asta.