Cantina All'asta In Via Aquitania Snc - 87064 Corigliano-rossano (CS) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 cantine ampie con bagno e accorpamento possibile all'asta a Corigliano-Rossano

Queste due cantine al piano terra, vendute all'asta in blocco, rappresentano un'opportunità per chi cerca spazio deposito o un locale accessorio da adattare vicino a una casa all'asta in zona Frasso-Amarelli. La vendita giudiziaria offre un accesso diretto e trasparente al mercato.

Si tratta di due locali di deposito posti al piano terra con accesso da porta garage sull'area di corte condominiale. Ogni unità ha una superficie commerciale di 28,46 m² (totale 56,92 m²) e un'altezza interna di 2,90 m. Attualmente i locali sono in buono stato di conservazione, con pareti intonacate e pavimenti in gres porcellanato; uno dei locali è dotato di un bagno (senza sanitari installati).

Punti di forza: possibilità di accorpamento delle due cantine tramite SCIA in sanatoria (è stata realizzata un'apertura di collegamento e un bagno) — intervento regolarizzabile con costo stimato per oneri e professionisti pari a circa €2.000. L'immobile risultava libero al sopralluogo finale ed è subito disponibile; l'accesso diretto dalla corte condominiale facilita carico/scarico e utilizzi commerciali o hobbistici.

Contesto e servizi: ubicazione in zona di espansione a destinazione mista residenziale/commerciale (località Frasso-Amarelli), con traffico locale e parcheggi sufficienti; presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Ideale come deposito per attività vicine, rimessa auto/moto, laboratorio o come pertinenza di un appartamento all'asta nella stessa area.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: cantine / locali di deposito (venduti in blocco)
• Superficie: 28,46 m² ciascuna — totale 56,92 m²
• Piano: piano terra
• Località: Corigliano‑Rossano, via Aquitania — quartiere Località Frasso‑Amarelli
• Stato: buono — bagno presente ma privo di sanitari; libera al sopralluogo finale
• Pertinenze: accesso tramite porta garage su corte condominiale; possibilità di accorpamento
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Note tecniche e oneri: regolarizzazione mediante SCIA per accorpamento — costo stimato €2.000; spese condominiali insolute indicate €68; valore di mercato stimato €23.614 — valore di vendita giudiziaria indicato €23.546.

Vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per una consulenza e per fissare la visita.