Ufficio All'asta In Via Michelangelo Buonarroti Snc - 87064 Corigliano-rossano (CS) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 ufficio finito con vetrine all'asta a corigliano-rossano

Questo immobile all'asta è un ufficio pronto all'uso, con ingresso indipendente e vetrine sul fronte strada: un'opportunità per chi cerca uno spazio commerciale/operativo ben rifinito a Corigliano-Rossano. Ideale come sede professionale o per attività di rappresentanza, viene venduto tramite asta giudiziaria.

L'unità è un ufficio al piano terra di un edificio di cinque piani, con superficie commerciale di 97,95 m² e altezza interna di 2,90 m. L’immobile si presenta ultimato e suddiviso in più ambienti: ingresso, ampia sala reception, due sale operative, ufficio privato, ripostiglio/deposito e doppi servizi. Le partizioni interne sono in cartongesso, i pavimenti in gres effetto legno e i servizi completi di sanitari; impianto elettrico e idrico sono sottotraccia. Non è presente impianto termico centralizzato né boiler, ma esiste predisposizione per condizionatori.

Tra i punti di forza: accesso indipendente dal cortile comune, diverse vetrine e serrande avvolgibili (alcune con apertura automatica), buona luminosità e stato di manutenzione generale esterno e interno nella media/ buono. L’immobile risultava libero al sopralluogo e non è gravato da spese condominiali. Nota tecnica: la destinazione attuale è tipica da ufficio (A10) mentre la categoria catastale risulta C/1; sono indicate difformità interne regolarizzabili con modiche amministrative (DOCFA e/o permesso in sanatoria) per un costo stimato complessivo intorno a €3.000–3.500 e tempi di regolarizzazione indicativi 2–3 mesi.

Collocazione e servizi: l’unità è ubicata in Località Cantinella, adiacente la statale SS106 (E90), in una zona a destinazione mista residenziale/commerciale con servizi di prima necessità e collegamenti stradali comodi; il centro di Corigliano dista circa 6 km. Posizione ideale per attività con necessità di visibilità e facilità d’accesso.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: ufficio (unità commerciale ad uso ufficio)
• Superficie: 97,95 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra (accesso indipendente)
• Località: Corigliano‑Rossano (Località Cantinella), adiacente SS106
• Stato: finito, libero, buono stato conservativo generale
• Pertinenze: accesso indipendente, vetrine con serrande avvolgibili, predisposizione condizionatori
• Classe energetica: non indicata nella perizia / agibilità: da acquisire (SCA)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni utili per valutare l’acquisto all'asta? Contattaci per fissare una visita o per assistenza nelle fasi di offerta e documentazione.