Magazzino All'asta In Camigliatello Silano, Via Del Turismo, 16/18 - 87058 Spezzano Della Sila (CS) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 magazzino su due livelli, posizione centrale all'asta a camigliatello silano

In vendita all'asta un interessante magazzino su due livelli nel cuore di Camigliatello Silano: opportunità ideale per chi cerca uno spazio commerciale con ingresso su via del Turismo, adatto a deposito, laboratorio o investimento a reddito in asta giudiziaria a Spezzano della Sila.

L’immobile è composto da due unità funzionalmente collegate: piano terra (locale con altezza 3,50 m) e piano sottostrada (altezza 1,80 m) con collegamento interno tramite scala. Superficie commerciale complessiva circa 170 m² (piano terra 91 m²; piano sottostrada 79 m²) con superficie interna netta totale circa 129 m². Il piano terra è dotato di serrande metalliche sui prospetti e comodo accesso dalla strada; il piano sottostrada è utilizzabile come deposito e si raggiunge dall’interno del piano terra. Impianti idrico-sanitario ed elettrico presenti; videosorveglianza installata. Stato di conservazione generale buono; non sono necessari interventi urgenti. L’immobile è stato oggetto di sanatoria edilizia (concessione 30/10/1989).

Punti di forza: posizione centrale e visibilità su via del Turismo, facilità di carico/scarico, doppio livello utile per stoccaggio separato o attività con area vendita al piano strada e deposito sottostante. Contro/considerazioni: il livello interrato non ha ingresso indipendente (accesso interno), altezza del piano sottostrada limitata a 1,80 m (da valutare in base all’uso previsto). Al momento la porzione di piano terra risultava locata con contratto registrato (scadenza indicata 05/05/2022) — verificare aggiornamento occupazionale prima dell’acquisto all’asta.

Contesto e servizi: ubicato nel centro di Camigliatello Silano, a pochi passi da attività commerciali, strutture ricettive e servizi turistici; ottima posizione per chi opera nel settore ricettivo o commerciale locale, con buon afflusso pedonale e facilità di accesso alla viabilità locale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino su due livelli (piano terra + piano sottostrada)
• Superficie: commerciale complessiva ≈ 170 m² (piano terra 91 m²; sottostrada 79 m²) — superficie interna netta ≈ 129 m²
• Piano: piano terra + piano sottostrada (collegati internamente)
• Località: Camigliatello Silano, via del Turismo — comune di Spezzano della Sila (CS)
• Stato: buono, non richiede interventi urgenti; sanatoria edilizia registrata (concessione 30/10/1989)
• Pertinenze: ingressi con serrande metalliche al piano terra; accesso interno a deposito sottostante; impianti idrico-elettrico e videosorveglianza presenti
• Classe energetica: non indicata

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