Magazzino All'asta In Contrada Gennarito Corigliano Calabro (CS) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Ampio complesso industriale con uffici e terreni all'asta a Corigliano Calabro\
\
Un'opportunità imperdibile ti aspetta a Corigliano Calabro! Scopri questo vasto complesso industriale all'asta, ideale per chi cerca spazi produttivi di grande scala e con un potenziale di riattivazione immediato. Una proprietà che combina ampie superfici coperte con vaste aree esterne, pronta per riprendere l'attività.\
\
Il sito produttivo si estende su un'area complessiva di circa 12 ettari, comprendente un imponente capannone industriale di circa 14.500 mq, oltre a una palazzina uffici indipendente di 360 mq, distribuita su due piani. Le strutture, edificate prima del 1967, sono state oggetto di significativi ampliamenti e ammodernamenti tra gli anni '80 e 2000, e si presentano in uno stato conservativo che permette la ripresa dell'attività con spese di riattivazione contenute. Una piccola costruzione di 48 mq, adibita a ufficio ausiliario, completa le pertinenze coperte.\
\
Internamente, il capannone è suddiviso in sette aree funzionali dedicate allo stoccaggio e alla lavorazione dell'argilla, ai forni, agli impianti produttivi, ai servizi igienici per le maestranze e a ulteriori spazi di deposito. Adiacenti, diverse tettoie con struttura metallica e copertura in lamiera grecata offrono ulteriori spazi per lo stoccaggio dei materiali. L'intera pavimentazione è industriale, garantendo robustezza e funzionalità.\
\
Il complesso è arricchito da un ampio piazzale pavimentato di circa 45.000 mq, destinato allo stoccaggio del materiale finito, oltre a significative aree verdi, parcheggi e zone per l'estrazione di argilla non più sfruttate. La destinazione urbanistica D1 (opificio) e E (Zona Agricola) sottolinea la versatilità e il potenziale dell'immobile.\
\
Situato in una zona periferica di Corigliano Calabro, a circa 3 km dal centro abitato e con accesso diretto dalla Strada Statale 106, l'immobile gode di un contesto pianeggiante a valenza agricola, circondato da agrumeti. La posizione garantisce facilità di accesso e buone qualità ambientali, rendendolo un investimento strategico per un'asta giudiziaria a Corigliano Calabro.\
\
📍 Dettagli principali:\
• Tipologia: Complesso industriale (capannoni, uffici, tettoie, cave)\
• Superficie: Totale circa 12 ettari (120.000 mq), capannone industriale 14.500 mq, palazzina uffici 360 mq, piazzale 45.000 mq, piccolo ufficio 48 mq.\
• Piano: Principalmente terra (capannoni), uffici su 2 piani.\
• Località: Contrada Gennarito, Corigliano Calabro (CS).\
• Stato: Non in produzione, ma in buono stato conservativo, con potenziale di riattivazione.\
• Pertinenze: Vasti piazzali pavimentati, aree di stoccaggio, tettoie, aree verdi, parcheggi, cave d'argilla.\
• Classe energetica: Non indicata in perizia.\
\
Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per esplorare in dettaglio questa straordinaria offerta e ricevere tutte le informazioni necessarie per partecipare.