Attivita Commerciale All'asta In Via Barrio, Snc - 87100 Cosenza (CS) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 box auto funzionale con accesso carrabile all'asta a cosenza

Questo box auto al piano interrato è proposto all'asta: un'opportunità pratica per chi cerca un posto auto sicuro e facilmente accessibile in Cosenza. Ideale per privati o piccoli investitori che desiderano un locale di servizio con ingresso carrabile su via Barrio.

Si tratta di un locale unico di circa 22 m², di forma rettangolare leggermente irregolare, dotato di ampia saracinesca metallica e pavimento in cemento industriale. Lo spazio è rifinito con pareti intonacate e si presenta in buone condizioni generali, con alcuni interventi necessari nella parte posteriore (rattoppi e segni di umidità da infiltrazioni). L’immobile è già censito come box/garage (categoria C/6).

Punti di forza: accesso carrabile diretto da via Barrio, comoda area di manovra condominiale e struttura ben conservata. Criticità da considerare: i locali al piano interrato non risultano provvisti di certificato di agibilità in mancanza del nulla osta dei VV.F.; le spese stimate per la regolarizzazione e i lavori necessari sono state quantificate in sede di perizia (indicativamente circa €40.000 a corpo per le procedure/lavori condominiali indicati). La perizia tecnica individua un valore indicativo di mercato del bene pari a circa €15.000.

Posizione e servizi: l’immobile si trova in uno stabile moderno su via Barrio, collegato alla S.S. 107 (Silana–Crotone) e vicino a servizi pubblici e commerciali del centro di Cosenza. Zona in sviluppo con comoda viabilità e facilità di accesso per spostamenti urbani e extraurbani.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box auto / garage
• Superficie: circa 22 m²
• Piano: piano interrato
• Località: Cosenza (via Barrio)
• Stato: buono/discreto, con segni di umidità nella parte posteriore e interventi da prevedere per agibilità
• Pertinenze: saracinesca metallica, accesso carrabile
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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