Terreno All'asta In Località Tenimento - 87100 Cosenza (CS) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Terreno agricolo e edificabile all'asta a Cosenza con vista panoramica

Scopri un'opportunità unica per realizzare il tuo sogno: un ampio terreno all'asta a Cosenza, nella suggestiva località Tenimento. Questo lotto, offerto tramite asta giudiziaria a Cosenza, rappresenta un investimento strategico che combina la tranquillità della campagna con la possibilità di edificare.

Il terreno si estende su una superficie complessiva di 1.350 mq, caratterizzato da una buona giacitura, esposizione e una splendida panoramicità sul versante nord che affaccia sulla città di Cosenza. Una parte del terreno è attualmente un uliveto ben curato, con piante di circa cinquant'anni, mentre un'altra porzione offre un significativo potenziale edificatorio.

Le particelle catastali 193, 194 e 699 (ex 192), pur ricadendo in ambito residenziale nel PAU "Tenimento", sono di fatto aree senza volumetria e quindi inedificabili, mantenendo la loro vocazione agricola. La particella 195, invece, ha natura edificatoria e prevede una volumetria realizzabile pari a 600 mc, offrendo spazio per un progetto su misura.

Il terreno si trova nella località Tenimento di Cosenza, un'area inserita in un Piano Attuativo Unitario (PAU) per aree residenziali, seppur soggetta a vincolo paesaggistico che ne preserva la bellezza naturale. L'accesso è garantito da strade vicinali e dai terreni agricoli contigui. La posizione offre la serenità della natura a breve distanza dai servizi cittadini.

Non perdere l'occasione di valutare un acquisto all'asta con un grande potenziale di sviluppo. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e come partecipare al meglio a questa asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno agricolo con parte edificabile
• Superficie: 1.350 mq totali (800 mq uliveto/inedificabile, 550 mq edificabile)
• Piano: Non applicabile (terreno)
• Località: Tenimento, Cosenza (CS)
• Stato: Uliveto ben curato, parte edificabile, parte inedificabile
• Pertinenze: Uliveto, potenziale volumetria edificabile di 600 mc
• Classe energetica: Non applicabile