Appartamento All'asta In Frazione Mirto - Via Grecia 1/b - 87060 Crosia (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villa singola ottima con ampia corte all'asta a Mirto

Questa casa all'asta offre l'opportunità di acquistare una villa unifamiliare spaziosa e ben tenuta, inserita in una tranquilla corte privata. Ideale per chi cerca privacy, spazi ampi e vicinanza al mare in un contesto residenziale.

La proprietà è una villetta su tre livelli (seminterrato, piano terra e primo) per una superficie commerciale di 360,78 m². Al piano seminterrato trovi tavernetta, locale caldaia, cabina armadio, locale di sgombero adibito a camera e bagno; al piano terra ingresso, cucina, sala da pranzo, ampio soggiorno, camera matrimoniale, studio e bagno; al piano primo quattro camere (due matrimoniali e due singole), cabina armadio e doppi servizi, di cui uno en-suite. Copertura inclinata con struttura in legno e pavimenti principalmente in battuto di cemento con rifiniture in laterizio e pietra.

Punti di forza: ampia corte in parte pavimentata con accesso carrabile tramite cancello metallico scorrevole, tettoia adiacente con struttura in legno (presente sul lato), balcone e ambienti interni curati con finiture termo-igieniche e buone condizioni generali. L’immobile è stato costruito nel 2003; è luminoso, funzionale e offre potenziale per personalizzazioni. Si segnala la presenza di alcuni lavori di regolarizzazione documentati (parapetti incompleti e scala interna non munita di parapetto; tettoia in aderenza da regolarizzare): stima costi di regolarizzazione indicata in perizia circa €4.000.

Contesto e servizi: ubicata in Via Grecia 1/B, frazione Mirto (Comune di Crosia, CS), la villa dista circa 3 km dalla S.S. 106 Jonica (E90) e circa 4,1 km dal mare. La zona è residenziale semicentrale, con servizi locali, parcheggi sufficienti e buoni collegamenti verso i centri limitrofi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villa singola unifamiliare
• Superficie: 360,78 m² (superficie commerciale)
• Piano: seminterrato, piano terra, primo
• Località: Via Grecia 1/B, frazione Mirto, Crosia (CS)
• Stato: ottimo stato generale; abitabile, costruita nel 2003 (alcune finiture e parapetti da completare)
• Pertinenze: ampia corte privata (parte pavimentata), ingresso carrabile con cancello scorrevole, tettoia in legno adiacente, balcone
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per ricevere la documentazione completa e informazioni su visite e modalità d'acquisto all'asta.