Appartamento All'asta In Via Iv Novembre, Snc - 87023 Diamante (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con corte e posto auto all'asta a diamante

All'asta: opportunità per chi cerca una casa al piano terra con spazio esterno privato nel cuore di Diamante. Questa unità abitativa, venduta tramite procedura esecutiva, è ideale come prima casa o come investimento per uso turistico.

L'appartamento è un civile abitazione di categoria A/3 con superficie commerciale di 85,35 mq (superficie calpestabile 60,40 mq). Si trova al piano terra (interno 1) con accesso indipendente: soggiorno-pranzo, cucina, due camere, bagno e due piccoli ripostigli. Lo stato di conservazione è buono e l'immobile è attualmente abitato.

I plus principali: corte esclusiva pavimentata di 40 mq, balcone di 2,20 mq e posto auto riservato di 14 mq, accessi pedonale e carrabile con cancelli in ferro. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento e completo di arredo (come rilevato in perizia). Posizione comoda nel centro urbano, adatta anche a breve affitto turistico vista la vicinanza ai servizi.

Elementi da considerare: la perizia identifica alcune difformità urbanistiche (recinzione e pavimentazione della corte, diversa distribuzione interna e infissi esterni) e segnala che parte delle opere potrebbe richiedere demolizione o adeguamenti. Il CTU ha quantificato oneri e lavori di regolarizzazione e ripristino per un importo indicativo complessivo (opere + spese tecniche) pari a circa €15.700,00 a titolo indicativo — elemento da valutare nel quadro dell’acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento uso abitativo (A/3)
• Superficie: commerciale 85,35 mq (calpestabile 60,40 mq)
• Piano: piano terra (interno 1)
• Località: Via IV Novembre snc (ora Via Teresa Benvenuto 40), Diamante (CS)
• Stato: buono stato di conservazione; immobile abitato
• Pertinenze: corte esclusiva 40 mq, balcone 2,20 mq, posto auto 14 mq
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni sulla procedura e sui documenti disponibili, e per accompagnarti passo passo nella partecipazione all'asta.