Magazzino All'asta In Via Puzzille, Snc - 87040 Marano Principato (CS) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Negozio con ingresso carrabile all'asta a Marano Principato

Proposta commerciale all'asta: locale negozio al piano terra, libero e pronto per essere valorizzato. Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con accesso carrabile e buone potenzialità di rendimento.

Locale commerciale di 81,60 mq complessivi (consistenza catastale 70,00 mq), composto da un unico ampio locale vendita e un servizio igienico. Posizione al piano terra con ingresso carrabile dalla corte comune, ideale per attività che richiedono carico/scarico o visibilità su accesso condiviso.

Si vende la nuda proprietà (100%): consultare la perizia per i dettagli sui diritti reali e sulle condizioni giuridiche. L'immobile è libero allo stato e la categoria catastale è C/2 (classe 2) con rendita Euro 180,76.

Punti di forza: piano terra con accesso carrabile, pianta regolare a uso vendita, libero e immediatamente accessibile; ottimo per negozio, laboratorio o deposito. Annuncio pensato per investitori e operatori commerciali interessati a un immobile all'asta con prezzo base contenuto.

Contesto: ubicato in Via Puzzille nel Comune di Marano Principato, in un contesto di edificazione in cemento armato; zona con servizi di prossimità e buona accessibilità dalla viabilità comunale. Per tutte le informazioni tecniche si rimanda alla perizia allegata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale negozio (nuda proprietà 100/100)
• Superficie: 81,60 mq (superficie complessiva) — consistenza catastale 70,00 mq
• Piano: piano terra
• Località: Via Puzzille snc, Marano Principato (Fg. 5, P.lla 374, sub 1)
• Stato: libero (condizioni da verificare in perizia)
• Pertinenze: ingresso carrabile da corte comune; locale vendita; wc
• Classe energetica: non indicata in perizia — Rendita catastale: € 180,76 (Cat. C/2, Cl.2)

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