Appartamento All'asta In Via Pozzillo, 22 - 87045 Dipignano (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con balconi all'asta a dipignano

Questo appartamento all'asta è un'opportunità per chi cerca una casa ampia e ben distribuita a Dipignano (CS). Inserito in un fabbricato costruito negli anni '90, il lotto unico è ideale sia per uso familiare sia per investimento tramite asta giudiziaria.

L'immobile è un appartamento posto al primo piano e sviluppa una superficie commerciale di 154,71 mq (superficie netta 122,30 mq). L'abitazione presenta ingresso su un'ampia zona giorno con balcone, cucina, corridoio di collegamento alla zona notte con tre camere da letto e due bagni; è presente inoltre un piccolo ripostiglio/locale e un piano seminterrato adibito a magazzino. Le finiture risalgono agli anni '90 (porte in legno tamburato, infissi in alluminio anodizzato, pavimenti in cotto), impianti funzionanti e riscaldamento autonomo. L'unità è censita al Catasto Fabbricati (Foglio 1 Particella 582 sub 3) e risulta occupata al momento della verifica; è dotata di certificato di abitabilità.

Punti di forza: ampia metratura commerciale (154,71 mq) con distribuzione interna funzionale, balconi che aumentano la vivibilità, locale magazzino al piano seminterrato utile come deposito o cantina, titolo abitativo regolare. L’immobile è catalogato come unico lotto di vendita, quindi idoneo per chi vuole partecipare ad un acquisto all'asta con gestione semplificata del lotto.

Contesto e servizi: l’appartamento si trova in via Pozzillo, nella frazione di Laurignano (comune di Dipignano), in una zona residenziale di recente sviluppo a breve distanza dalla città di Cosenza. La posizione è ben collegata alle principali vie provinciali e offre servizi di vicinato, attività commerciali e trasporti a portata di mano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (lotto unico)
• Superficie: S commerciale 154,71 mq (sup. netta 122,30 mq)
• Piano: primo piano (accesso da scala condominiale)
• Località: via Pozzillo n.22, Dipignano (CS) – frazione Laurignano
• Stato: buono / rifiniture anni '90; unità occupata
• Pertinenze: balconi (superficie balconi incl. nel calcolo commerciale), locale magazzino al piano seminterrato, area di corte comune
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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