Appartamento All'asta In Via Croci - 87045 Dipignano (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento a Dipignano con corte privata e posto auto all'asta

Sogni di trovare la tua nuova casa a condizioni vantaggiose? Non perdere questa imperdibile opportunità di un appartamento spazioso all'asta a Dipignano. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort, ampi spazi e la tranquillità di una corte privata.

Questo ampio appartamento al piano terra, con una superficie commerciale di 199,70 mq, offre una distribuzione interna funzionale e accogliente. Si compone di un vasto ingresso-soggiorno di circa 46 mq, una cucina abitabile di 26 mq arricchita da un suggestivo caminetto, tre confortevoli camere da letto e due bagni moderni, di cui uno con vasca idromassaggio.

Tra i dettagli che impreziosiscono l'immobile, spiccano i pavimenti in elegante parquet nelle zone living e notte, mentre i bagni sono rifiniti con ceramiche di buon gusto. L'appartamento vanta anche una pratica cabina armadio/lavanderia e una legnaia. Un grande punto di forza è la generosa corte esclusiva che circonda l'abitazione, perfetta per momenti di relax o per i giochi dei bambini, oltre a un comodo posto auto scoperto.

Il riscaldamento autonomo a gas metano e la presenza di climatizzatori assicurano il massimo comfort in ogni stagione. Sebbene si rilevino lievi imperfezioni non strutturali dovute a un precedente incendio nel soggiorno e alcune difformità urbanistiche sanabili (riportate in perizia), queste rappresentano un'opportunità per personalizzare l'immobile. Situato a Dipignano, frazione Laurignano, il condominio "La Santina" dista solo 5 km dal centro di Cosenza e dall'uscita autostradale, con negozi e servizi essenziali a pochi passi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento per civile abitazione
• Superficie: 199,70 mq commerciali
• Piano: Terra
• Località: Dipignano (CS), Via Croci s.n.c.
• Stato: Discreto. Attualmente occupato. Presenza di segni di annerimento da incendio non strutturale nel soggiorno. Lievi difformità urbanistiche sanabili per altezza di due vani, con costi già stimati e detratti.
• Pertinenze: Ampia corte esclusiva, posto auto scoperto in corte condominiale, legnaia.
• Classe energetica: Non specificata in perizia.

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