Terreno All'asta In Particelle Entrambe Al Foglio 21, La Nr 86 E La Nr 87 - Dipignano (CS) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno agricolo con frutteto all'asta a Dipignano

Opportunità rara: piccolo appezzamento rurale offerto all'asta nel verde del Comune di Dipignano. Ideale per chi cerca un investimento a basso costo o un orto/giardino produttivo da gestire in prima persona.

Si tratta di un terreno agricolo (qualità castagneto – frutteto) della superficie di 600 mq, censito al catasto terreni. Il lotto è stato oggetto di sopralluogo tecnico per verificarne ubicazione, esposizione e stato di coltura; presenta orografia e orientamento favorevoli per la coltivazione. La perizia considera lo stato di conservazione delle colture come elemento di valutazione.

Punti di forza: dimensione contenuta e facilmente gestibile, già configurato a frutteto/castagneto, prezzo di mercato valutato in via sintetica (valore medio stimato € 3,50/mq). Lotti simili nella zona risultano adatti sia per uso personale che per piccoli redditi agricoli o integrazione di proprietà vicine.

Contesto: il terreno ricade nel territorio comunale di Dipignano, con presenza di insediamenti abitativi e viabilità locale nelle vicinanze (come rilevato in planimetria catastale e ortofoto). Buona soluzione per chi cerca vicinanza alla rete di servizi senza rinunciare a privacy e contatto con la natura.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (castagneto / frutteto)
• Superficie: 600 mq
• Piano: terreno
• Località: Comune di Dipignano (CS)
• Stato: coltivato / buono stato di coltura (come da perizia)
• Pertinenze: nessuna segnalata
• Classe energetica: non applicabile

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