Terreno All'asta In Località Cona O Puzzali - 87045 Dipignano (CS) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno con fabbricato incompleto all'asta a Dipignano

Questa opportunità all'asta propone un lotto edificabile con corpo di fabbrica rustico: ideale per investitori o per chi cerca un intervento da completare in autonomia. Posizione in Comune di Dipignano, perfetta per chi cerca un progetto da trasformare in una casa o in una soluzione da valorizzare.

Si tratta di un terreno identificato al Foglio 21, Particella 590, sul quale sorge un fabbricato a un piano fuori terra attualmente rustico e incompleto. Il manufatto non è abitato e risulta allo stato grezzo; è stata presentata regolare richiesta di Permesso di Costruire (pratica n.3210/2008 — progetto “Villaggio Principino”), permesso poi concesso ma mai ritirato dal richiedente. Sono presenti oneri di urbanizzazione e contributi stimati in circa € 3.798,00 da considerare nella valutazione dell’intervento.

I punti di forza: proprietà unica (quota 1/1), posizione conosciuta in ambito comunale e valore commerciale per stima CTU pari a € 40.027,00 (valore stimato per asta). Criticità e costi prevedibili: lo stato rustico richiede completamento lavori e regolarizzazione documentale prima di un utilizzo abitativo pieno.

Contesto e servizi: il lotto ricade nel territorio del Comune di Dipignano (CS), con facilità di accesso alle reti comunali e riferimenti urbanistici legati al progetto “Villaggio Principino”. Zona ideale per chi cerca tranquillità e contesto residenziale di piccolo centro, con servizi comunali nelle vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno con fabbricato incompleto (rustico)
• Superficie: non indicata in perizia
• Piano: fabbricato a 1 piano fuori terra
• Località: Dipignano (Comune)
• Stato: rustico/incompleto, non abitato
• Pertinenze: nessuna pertinenza specifica segnalata
• Classe energetica: non indicata
• Valutazione CTU: € 40.027,00 (stima commerciale)

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