Terreno All'asta In Località Cona O Puzzali - 87045 Dipignano (CS) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno con fabbricato rustico e progetto approvato all'asta a dipignano

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con potenziale di completamento: lotto di terreno con fabbricato rustico incompleto nel comune di Dipignano, ideale per chi desidera valorizzare un progetto già avviato. Vendita giudiziaria che offre spazio per un intervento di completamento personalizzato.

Il lotto comprende un fabbricato di un piano fuori terra, allo stato rustico e incompleto, inserito nel progetto "Villaggio Principino" (fabbricato n.5). È presente richiesta e rilascio del Permesso di Costruire (Prot. n.3210/2008; rilascio Prot. n.3833 del 10/07/2008), sebbene il permesso, pur concesso, non sia stato ritirato dal richiedente. Stato ideale per chi cerca un immobile all'asta da completare secondo le proprie esigenze.

Tra i punti di forza: posizione in zona classata RB1 (zona di completamento densa), documentazione urbanistica e progettuale acquisita, e la possibilità di chiudere rapidamente l'intervento sfruttando gli elaborati già presenti. Gli oneri di urbanizzazione e i contributi per il rilascio risultano quantificati in circa € 3.798,00, già considerati nella perizia.

Contesto e servizi: il lotto si trova nel comune di Dipignano, in un'area con vocazione residenziale e disponibilità di servizi locali tipici del territorio. La zona è adatta a chi cerca tranquillità pur restando collegato ai principali servizi comunali e viari della provincia.

Trasparenza: immobile venduto nello stato di fatto documentato (rustico/incompleto). Ideale per investitori o privati che intendono completare la costruzione sulla base del permesso già istruito e della documentazione presente.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno con fabbricato rustico incompleto (fabbricato n.5, Villaggio Principino)
• Superficie: superficie catastale indicata in visure (foglio 21, particella 590) — non specificata nella perizia
• Piano: un piano fuori terra
• Località: Dipignano (CS)
• Stato: rustico/incompleto; permesso di costruire rilasciato ma non ritirato
• Pertinenze: nessuna pertinenza specificata
• Classe energetica: non applicabile (fabbricato incompleto)

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