Appartamento All'asta In Contrada Tavola - 87045 Dipignano (CS) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Abitazione con ampio terreno all'asta a Dipignano

Una proprietà dal grande potenziale offerta all'asta: casa disposta su più livelli con magazzino e vaste aree di terreno ideale per chi cerca spazio, autonomia e un investimento in zona agricola vicino a Cosenza. Immobile all'asta proposto nella forma giudiziaria nel comune di Dipignano.

L'immobile è ad uso civile abitazione con superficie catastale lorda di 208 mq distribuita su piano sotto strada, piano terra e primo (consistenza catastale 10,5 vani). La proprietà include un magazzino sotto strada allo stato rustico (cat. C/2, mq 23) e una pertinenza F/3 di ampia superficie. L'unità risulta attualmente occupata dai proprietari e non è dotata di certificato di agibilità.

Punti di forza: la consistenza volumetrica e la presenza di locali accessori rendono la casa adatta sia all'uso residenziale che a progetti di ristrutturazione o frazionamento; il magazzino rustico è una risorsa per deposito o per lavori di completamento. Il lotto comprende inoltre terreni agricoli per complessivi 13.465 mq, una caratteristica rara che amplia le possibilità d'uso e valorizza l'investimento.

Contesto: la proprietà è ubicata nel Comune di Dipignano (CS), in area caratterizzata da insediamenti agricoli e collegata alla viabilità provinciale. La posizione è adatta a chi cerca tranquillità con accesso a servizi essenziali dei centri limitrofi e a buone connessioni verso Cosenza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione civile pluripiano con magazzino rustico
• Superficie: 208 mq (superficie catastale lorda)
• Piano: piano sotto strada, piano terra e primo
• Località: Dipignano (CS)
• Stato: abitazione occupata dai proprietari; magazzino sotto strada allo stato rustico; certificato di agibilità non presente
• Pertinenze: magazzino (cat. C/2, mq 23) e terreno agricolo complessivo mq 13.465
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base indicativo: € 151.614,23 (come da perizia CTU)

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